买房贷款20年和30年哪个合适？买房贷款20年和30年哪个合适？买房贷款20年和30年哪个合适？房贷由30年改为20年利弊是什么？为什么贷款30年比20年好？房贷贷款20和30年各有优势。把房贷期限从30年改成20年利弊把房贷期限从30年改成20年会带来贷款人和银行利弊如下:1，好处1，缩短还款期限:将房贷期限从30年缩短到20年的主要好处是可以缩短还款时间。
在中国，因为传统，买房对每个家庭来说都是一件重要且不可避免的大事。但是，对于大多数普通购房者来说，全款买房是不可能的！多少人掏空六个钱包都不一定能攒够首付的钱，更别说全款了。所以，“贷款买房”是必经之路。那么问题来了，贷款如何选房贷款年？是越长越好还是越短越好？尤其是房贷利率新政实施后(10月8日即将实施的房贷利率参考LPR)，贷款买房选择“20年”还是“30年”更划算？
；买房是人生大事，一般谨慎对待。但由于买房涉及的资金量较大，很多人会选择贷款的形式买房。在贷款上买房时，很多借款人会对还款期限有些犹豫。买房贷款20年和30年哪个合适？买家需要慎重考虑！买房贷款20年和30年哪个合适？房贷贷款20和30年各有优势。贷款 30每月还款会少于贷款 20，所以还款压力不会很大。
建议有一定财力和足够还款能力的客户选择贷款 20年，还款能力一般的客户选择贷款 30年，以避免还款压力过大，降低逾期风险。大部分人在办理完房贷后会提前还贷。毕竟没人愿意多付利息。但在提前还贷时，需要判断是否有必要提前还贷。比如还款时间已经过了总还款期的三分之一，利息已经还了大部分，就不用再提前还贷了。
从储蓄贷款利息的角度来看，20年期的房贷比30年期的房贷好，因为他们的贷款利率是一样的，所以贷款期限越短贷款总利息越多。但同样申请贷款、贷款，期限越短，还款压力越大，所以贷款30好还是20年好，要看个人实际情况。如果有一定的还款压力，那么贷款人可以申请更长期限的房贷，也可以在经济条件允许的情况下选择提前还款。
