根据《民法典》(2021年1月1日生效)第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权；但房屋共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人未在十五日内明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
4、租房期间 房东卖房怎么办?根据《民法》第七百二十六条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。”1.租房期间卖房怎么办-1？房屋所有人有权占有、处分和受益于房屋。房子是租是卖是业主的自由，但在房子出售前存在租赁关系时，房子的出售就会受到限制。因为租户有优先购买权。
“即承租人的购房条件与第三人相同时，出租人应将房屋出售给承租人。2.租房期间房东租房期间，租客一般不希望别人随意进入自己的房间打扰自己的生活。以及房东给客人看房可能会影响租客的生活，那么这个时候租客可以拒绝房东的看房要求吗？在处理此类纠纷时，总的原则是:有约定就有约定，无约定就有法律，无法律就有习惯。如果租房合同里有明确约定要看房，那就一定要按照约定办。
5、房主卖 房子的技巧有些房主由于资金紧张、搬迁等原因想卖房子但是因为没有卖房经验而亏钱，所以在卖房之前一定要学会卖房的技巧。房主有什么技巧可以推销房子？让我们和边肖一起来看看吧。房主出售的技巧房子 1。让你的房子价格看起来低一些。1.我们在日常生活中买东西，经常会看到类似199、299、399的价格，其中199距离200元只有一元，但并没有直接标注为200元。表面上看只有一元之差，但是199元会自动归档为100元的类目，200元会归档为200元的类目。
2.所以在卖房的时候，也可以采用这种定价模式。如果你准备以一万元每平方米的价格出售一套房子，那么你出价的时候，可以写成9999元每平方米，买家看到前面的数字9，就会把价格水平归档在9000元的范畴内，这样更容易引起买家的注意。3.也可以一开始把房价标成9333元，然后迅速把房价降到9222元。
6、房屋租赁期间 房东卖 房子的怎么处理租赁期间房东房屋出售时，承租人可以行使优先购买权。即使放弃优先购买权，在租赁期内也可以继续出租房屋。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第七百二十五条【所有权变更不中断租赁】根据租赁合同约定，在承租人占有期间内，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；
