目前西城海淀学区房价格偏高，中关村第三小学等一流相关小学单价基本在15万以上，而且都是老小区，所以单价很高。大部分家长会选择小面积的二手房作为孩子入学的选择。50年公寓与住宅建筑的区别主要有三点:1。产权不同，住宅楼是70年2: 50 公寓无法落户，没有学区3: 50年公寓水电费。
5、租 公寓好还是租住宅好租房子挺好的，因为是民用水电，消费更便宜，住的更安全。公寓是商业水电，用量基本会是住宅楼的两倍。而且，公寓有十几户，甚至二三十户，有办公室，有家，有娱乐，居住安全远不如居民楼，所以租房还是个好主意。另外，如果你不想和别人合租，可以看看酒店式的公寓空间小一点的，有独立空间，租金成本低。房租公寓因为管理统一，休闲空间独立，更适合追求生活便利的年轻上班族。
如果中介想查中介的营业执照，找个靠谱的中介单位介绍一下。2、不要被骗，多看看这方面的知识，租房子的时候一定要看清楚房东的身份证和房产证，看看房主是不是租你的房子。租房协议也是很有必要的，不是口头约定的。3.对于单身年轻女性来说，租房前考虑安全问题很重要。不要去偏僻的地方，和认识的朋友合住一个房间，不要把自己置于危险之中。
6、 公寓式住宅和普通住宅有什么区别?1和公寓与普通房屋的区别在于，房屋的产权一般为70年，而公寓的产权则短得多，就像普通商铺一样，大多只有40年。2.公寓和普通房子的区别就是水电费不一样。通常情况下，公寓属于商用。虽然有不同的分类，但是公寓的水电费大部分都是按照商家交的价格来交的。3.公寓和普通住宅的区别在于居住舒适度的不同，这也是住宅和公寓的区别。一般三四户两个楼梯，人少，不会给出行带来麻烦，私密性更好。
4.公寓和普通住宅的区别在于结算规定不同，这还是商业使用的问题。与普通房子相比，这也是公寓的一大弊端。普通房子可以落户，孩子可以按区上学，可以就近读书，但是公寓不能落户。5.公寓和普通住宅的区别在于贷款利率和首付不同。普通住宅贷款更低，可以使用公积金贷款，所以贷款利率会更低，而公寓不能使用公积金贷款，还款期限也比较短，一般最长10年。最重要的是首付一般需要50%。
7、 公寓式住宅和普通住宅有什么区别公寓住宅与普通住宅的主要区别在于使用年限不同，房屋维修费用不同，房屋功能不同。公寓风格的房子也有一定的优势，因为面积比较小，所以买的时候压力不是特别大，对年轻人特别有吸引力，尤其是国外的专业人士。使用年限不同公寓，大部分是40年或50年的产权，只有少部分住宅房屋公寓是70年的产权，主要看公寓所在土地的性质，而房屋的使用年限是70年，到期自动续期。
8、 公寓房和住宅有什么区别呢?好处和坏处呢?公寓从字面上看，和住宅区别不大，但既然问了，多是半商业公寓和纯住宅。其实公寓有一个是商业性质的，水电费高一些，但是可以换写字楼，可以办营业执照。你只需要办理手续。好处是更容易出租和投资。一个人住的话，单身也好，一个人也好，老了年轻了就不好了。毕竟进进出出的人都是鱼龙混杂。纯房原则上不能用于办公和办营业执照，尤其是大户型的楼房几乎都是自住户，比较安全，但是不好租。
那么，公寓和房子有什么区别，公寓到底是什么意思呢？边肖今天来告诉你，说，公寓房子有什么优缺点，公寓和房子有多大区别？公寓的定义和分类市面上，公寓通常分为商住和商住公寓和酒店式公寓。土地使用性质、产权期限、贷款方式、贷款期限、各种税收都有区别。
