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自去年限购令实施以来，苏州楼市一直处于“有价无市”的低迷状态。这一计划的购买力大部分从二手房市场转移到租赁市场，市场观望情绪浓厚，交易量持续低迷。即使在传统意义上，人们也看不到任何楼市回暖的迹象。所以目前市场上积压了大量的刚需。春节过后，大量刚需再也按捺不住，准备入市，导致3月份成交量明显上升。
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