在当今高物价的社会，很多人会选择购买二手房。其实买二手房有很多门道。二手房的装修比新房和毛坯房的装修要复杂的多，因为会涉及到二手房。边肖带你看看二手房交易费用和二手房装修有哪些注意事项。1.二手房交易成本1。营业税:成交价*5.6%，普通住宅免征5年(含5年)。
非普通住宅5年，差额征收。非普通住宅不满5年的，全额征收。2.个人所得税:交易价格*1%。普通住宅5年以上(含5年)，且为卖方家庭唯一住宅的，予以豁免。非住宅(无年度限制)按成交价的1%征收。捐赠房屋转让按差额的20%征收。直接赠送，见老卡，免5年。3.契税:交易价格*1%。90平方米以下的普通住房，买受人非唯一住房的，按成交价的3%征收。
5、起亚k5二手车才卖5万正常吗起亚K5二手车只卖5万，肯定不正常。这车二手车最低6.89万，买5万肯定有问题。要么是水淹车，要么是事故车。K5不可能这么便宜。买二手车要注意以下几点:1。启动:检查离合器是否平稳，离合器是否完全分离，离合器有无晃动和异响；2.检查变速器:从开始到逐渐升档，再从高档到低档，看变速器换挡是否灵活，有无颠簸、跳跃、卡涩等现象。，以及是否有异常噪音；3.当车辆从初始启动加速到大约60公里/小时时，您是否感觉到振动？
听一听，看看减速器有没有很大的噪音。如果是这样，减速器磨损严重。K5配备了代表起亚领先技术的θII系列汽油发动机。2.0L和2.4L的最大输出功率分别为163马力和174马力，优于同级车型。采用双CVVT(连续可变气门正时)和VIS(可变进气歧管)技术，不仅加速更快，还提高了燃油合理性和排放性能，容易激发驾驶者的激情和乐趣。
6、怎么买到 急售 二手房法律客观性:二手房交易是指已经在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，并再次上市的交易。如何购买二手房？如何购买二手房？一、如何购买二手房1。已取得房屋所有权证。《城市房屋所有权登记管理办法》第五条规定，房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房产证作为房屋所有权的凭证，是国家对房屋所有权的确认，是房屋所有人的权属凭证。因此，在购买二手房时，买方首先要查看卖方是否取得了房屋所有权证。
所以购买二手房的首要条件是看是否取得了房屋所有权证。2.共有人同意出卖的声明根据《合同法》和《民法通则》的规定，共有人未经其他共有人同意处分共有财产的，其行为无效，为了保护购房行为，与其他共有人共同购房时，应当审查其他共有人是否同意出售。夫妻一方出售房屋的，应当审查另一方是否同意出售。
