商品房不是学校区房。但是能不能上学，要看是不是纯商品房。如果是商住的话，ok-1区房。纯商品房不能落户，商住两用可以落户。落户时可以划区的学校。是的，产权也是70年，但是老百姓没有水电。商品房不是学校区房。商品房的定义:商品房有两种解释:一是可以作为店面，也可以作为住宅(商住两用)；第二，楼下是店面，楼上是住房。同一个人的所有权，意味着在十一五期间，国家要重点发展普通商品住房。
从某种意义上说，薛区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学学区房的房产。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津大学远洋城区房，也受到学生家长的青睐。一些家长认为，在学校附近购买房产有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
7、 公寓房产证能用于小孩上学吗70年产权，住宅性质基本可以；40年产权的办公/商业性质基本不允许。要根据当地的政策来决定。大部分地区公寓办理不了房产证，也就是不能落户，所以公寓房不能上学。一些普通的公寓可以办理房产证的要看公寓的地段是否属于薛雪区房以及产权问题。如果房产证上说不是营业用的。商务公寓或者酒店式公寓没有学历是不能落户的。目前很多公寓属于商务公寓价格不低，需要首付50%。贷款只能借10年，即使附近有名校。
公寓房子和商品房有什么区别？1.住宅:限购限贷，但首套房有优惠利率；并且可以使用公积金贷款。符合条件的人可以落户，有学位，使用年限70年，一般小区水电、管理费用低，燃气、二手交易税费相对较低。2.公寓:不限贷，首付50%。但是贷款只能10年，不能用公积金贷款。公寓:不能落户，没有学历。不能安定下来，没有学位。不能安定下来，没有学位。(重要的事情说三遍)，使用年限最多50年，商业水电费和物业管理费普遍较高，部分商家公寓没有供气。
8、单身 公寓可以作为学 区房吗薛区房一直很受购房者欢迎，因为买房不仅仅是为了居住，更是为了孩子的后续教育，而薛区房就是为了规划学区房的居住。学校一般采取划片入学，只要是本区居民都可以就读，但还是有要求的。有些房子是不允许迁入户口的，比如单身公寓，那么单身公寓可以算学校区房？让我们和边肖一起来看看吧。1.单身公寓能算学校吗区房一般只有居住性质70年的单身人士公寓才能算学校区房单身人士公寓才能算学校/。单身公寓非居住用地者不能作为学校区房。当然要看地方政策怎么规定了。有些城市规定所有单身公寓不能作为学校区房。
9、酒店式 公寓 算学 区房吗?薛区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们不惜花大价钱购买所有属于教育质量好的小学学区的房产。无论是普通商品房还是酒店式公寓，只要是在一个学区范围内，都可以算作学校区房。酒店式公寓No-1区房薛区房40年产权必须满70周岁才能落户，也不能作为学区房。
酒店式公寓非学校区房，为商住两用建筑(建筑性质为商住两用)。酒店式公寓之所以这么命名，是因为开发商在卖楼前就开始和酒店品牌谈判，要求酒店入住项目，开发商之所以这么做，是为了快速回笼资金(有两个问题，第一酒店品牌确实看中了这个项目，决定入住；第二种是酒店只与开发商签订意向协议的授权，允许开发商在不入住项目的情况下使用酒店进行营销、包装、推广。
