学区房制度有哪些弊端，学区房想说娶你不容易但真有必要

来源：整理时间：2023-09-09 15:56:23 编辑：学区房查询手机版

1，学区房想说娶你不容易但真有必要

买不买学区房，其实是要看家庭条件的，如果有实力，能买学区房，能够为孩子提供一些便利就买呗，但是很不支持那些明明就经济困难，还要要紧牙根去凑钱买房，那就太不明智了，试问难道你们家孩子住了学区房，上了好学校就一定能光宗耀祖吗。。。。

学区房想说娶你不容易但真有必要

2，学区房很好吗

为什么家长们这么热衷于买学区房？1、孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。2、交通便捷、安全、配套设施完善。名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。3、教育房产双投资升值空间大。购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。学区房有哪些弊端？1、学区房的诞生，形成了教育资源的垄断。2、折射出我国教育体制，教育资源的分配非常不均衡。3、对于家长来说，增加经济负担。给孩子也带来了压力。我们效仿孟母三迁，想要给孩子一个好的环境学习，希望将来能有一番作为，但是也要在自己的经济承受范围内，我一般都会忽视掉孩子，环境固然重要但是过多的给孩子压力就会适得其反。正确的合适的住所加上好的教育就是最好的学区房。

学区房很好吗

3，天价学区房的现象会带来哪些不利影响

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

本来就是学术上争论的问题，这里谈到的天价是指得参考价值，不是市场价格。市场价格节目里也提到也就1000来块。

天价学区房的现象会带来哪些不利影响

4，学校划分有什么好处和弊端吗

实际上划分学区房是有一定的意义，并不是简简单单的认知，划分学区房是为了以后市民更加方便便捷的生活，能够让家长的孩子上学更近，更加容易了解孩子的上学动态，总之学区房的好处肯定会更多一些。有些家长在选择购买房子时，就为了买一个学区房都会挤破头脑为了争取，这可想而知一个学区房对家庭的重要性非常大。一、划分学区房意义其实划分学区房是有非常大的意义，因为学区房和普通的居民住户是有一定的区别，学区房指的就是自己所购买的住房周边配套设施会比较完善，会有一个孩子就近读书的学校这就方便，家长以后接送孩子上学。而普通的住宅区，周边可能没有学校，孩子上学会走一段路或者要坐车才能够到达上学的地方，这就是划分学区房最大的意义。二、学区房的优势学区房的优势会很多，如果是父母两个人上班都不在同一个区域，甚至会压力比较大时，而孩子却又在另外一个地方，那这个时候就非常麻烦，父母就只能够通过给孩子买一个学区房，这样孩子上学和放学就比较近，同时也能够方便父母管理孩子的日常生活和学习，有些学区房会伴随孩子从小学到高中，这样的优势就会大大的体现出来。三、学区房价格如何虽然说学区房看起来会比较好而且比较方便，对当今社会年轻一代的父母来讲学区房的重要性会非常大，不过随着时间推移和市场的情况来看，学区房的价格会非常贵，有些甚至会高出普通住宅的一半甚至一倍左右的价格，俗话说好东西就是贵，这也是有一定原因，毕竟学区房的方便随之儿来就是价格比较贵，如果普通家庭经济承受不了，可能就会无缘购买学区房。

5，教育部新政策学区房到底买不买

不要以为小学选了学区，就能省心的。即使考进民办小学的孩子也继续外面补。所以求知保底足够了，有钱可以投资。查看原帖>>

目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。　　从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。　　学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。　　学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

6，学区房有必要买吗买学区房的风险有哪些

说到学区房相信很多的家长都是了解的，在买房子的时候可以根据自己的需求来进行房屋的买卖，注意下买房的具体流程和适宜。学区房一直是大家关心的问题，在买房子之前就要做好准备工作，那么学区房有必要买吗？买学区房的风险有哪些？我们来了解下学区房的相关买卖流程吧。学区房有必要买吗？1、学区房的走俏，究其原因，一是根据目前的教育政策，孩子就读中小学，是按照学区来划分的，即孩子的户口在哪个学校所属的学区，那孩子就要去对应学校的学区报名上学；二是相比择校费或者进入私立小学的不菲学费，购买学区房更像是一种投资。2、但是，并不鼓励所有人都购买学区房，若目前所住的楼盘小区的学校还算中等，建议您没必要凑这个热闹。因为孩子和爸爸妈妈拥有更多的相处时间，以及良好的生长环境，比所谓学区更为重要。3、想购买学区房的家长，应该如何挑选学区房呢？其实很简单，购买学区房需要注意三大点挑选区域、挑选完整学区和确认入学条件。如果有兴趣购买学区房，建议查阅所在各区县的人口信息，再根据各区县的优质教育资源多寡，决定购买区域。4、如今房价越来越贵，大多数人都不具备购买多套学区房的实力和必要。在这种情况下，应首选那些同时具备明星小学、初中和高中的学区。买学区房的风险有哪些？1、对于一些比较发达的地区（其实是大部分的一二线城市），学校之间的差距真的不大，尤其是小学，所以为了孩子不输在起跑线上的家长真的没那个必要抢破头去买某某名小学旁的学区房了。2、国家也正在宏观上做出调整，通过国家义务教育，均衡教学质量和教学资源。未来各个学校间的交流和共享也会更多。所以无论是师资力量还是教学硬件设施，未来将会越来越趋于均衡发展，不会有天差地别。3、今年来房地产市场异常火热，基本已经触顶的房地产市场，学区房又被炒房者盯上了，学区房又近来被大炒热炒。价格虚高的厉害，这是人所共知的。将来转手时是否会无人接手，这都是风险。此外，一旦购入学区房后，政策发生变化，买了房孩子一时半会也上不了学，岂不是白忙活一场，赔了夫人又折兵。如果要购买学区房就要注意具体的买卖流程和具体的买卖适宜，在买房子之前就要多了解一些买房的风险等事宜。以上就是关于学区房有必要买吗？买学区房的风险有哪些的相关介绍，在买房子的时候我们要了解到风险，选择到合适自己的房屋，让家人居住更舒适。

7，学区房什么意思

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。家长追捧不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。” 买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”[1]

8，争先恐后地购买名校周边的学区房请说说对此事的看法搜

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利，应该坚决抵制购买学区房的现象。学区房一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但为受到教育质量好的小学而买学区房这是果非因。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一:孟母三迁，给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二:交通便捷，安全，配套设施完善。名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三:教育房产双投资，升值空间大。购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

我认为家长的这种做法不可取。因为自己的孩子适不适合上名校还要根据孩子的实际情况，况且更多的家长只是出于一种跟风心理而已。或者我认为家长的这种做法可取。我认为家长的这种做法对孩子有好处，因为名校集中了优质教育资源，孩子在这样的环境中求学更容易成才。

9，学区房到底有什么影响

多人百姓都认为，学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买学区房时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险，学区房保值升值的风险，以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险，等等。毕竟，名校与成才不是绝对正比关系。风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的...多人百姓都认为，学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买学区房时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险，学区房保值升值的风险，以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险，等等。毕竟，名校与成才不是绝对正比关系。风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的学校才是最好的学校。风险五：当心山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并不意味就能进入该学校就读。虽然就近入学是指距离居住地一定范围内的学校就读，但是就近指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址，距离某一所小学或中学最近就能就近入学。据报道，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。但目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为学区房，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的山寨学区房，则一定要当心。更多内容请进入：小升初小学学区房

现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪，所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了，尤其是孩子上学的学校和生活的环境，下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢? 学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在...现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪，所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了，尤其是孩子上学的学校和生活的环境，下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢? 学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房早已成为房地产商们的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。据统计，名校所在的“学区房”价格普遍比“非学区房”价格高出300-800元，去年开盘的龙源丽景号称“名校旁最后的多层”，开盘售价比周边楼盘足足高出1000元/平米。“学区房”的价格高位不仅体现在新房市场，二手房市场更为明显。资料显示，在二手房成交客户中，“学区房”客户比例达20%-30%左右，售价比“非学区房”高出500-800元/平米。合肥50中本校周边的学区房目前需求最旺、价格也相对较高。而从合肥二手房中介了解到，50中本校学区内的西园新村虽然年代久远，均价达到7000元/㎡以上，而年代较新的安居苑均价更是达到8000元/平米以上。