杭州学区房什么用，你好我是杭州的为了小孩读书在滨江买来套学区房是一次付清

来源：整理时间：2023-05-26 18:57:45 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，你好我是杭州的为了小孩读书在滨江买来套学区房是一次付清
2，杭州市江干区学区房哪里比较好不含下沙
3，哪些小区是胜利小学或胜利实验学区房
4，杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题谢谢了
5，苏州2日游路线
6，杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元

1，你好我是杭州的为了小孩读书在滨江买来套学区房是一次付清

不能

你好我是杭州的为了小孩读书在滨江买来套学区房是一次付清

2，杭州市江干区学区房哪里比较好不含下沙

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杭州市江干区学区房哪里比较好不含下沙

3，哪些小区是胜利小学或胜利实验学区房

1.胜利小学，位于富春路199号，南光坊小区内，今年的学区为耀华社区、在水一方社区。胜利小学今年计划招生140名，目前从公安部门收集的数据显示，学区内有272名户籍儿童，远远超出招生计划。所以今年实施胜利小学与天地实验小学的双学区，胜利小学的户籍学生可以根据自己的实际情况，选择胜利小学或天地实验小学就读。2.胜利实验学校，位于闻潮路199号，赞成林风小区内，今年的学区是紫阳街道甬江社区。今年9月，位于秋涛南路（原杭州味精厂）的天地实验小学新校区将投入使用，学区为近江东园社区、近江西园社区、徐家埠社区、婺江社区。

1.胜利小学，位于富春路199号，南光坊小区内，今年的学区为耀华社区、在水一方社区。目前从公安部门收集的数据显示，学区内有272名户籍儿童，远远超出招生计划。所以今年实施胜利小学与天地实验小学的双学区，胜利小学的户籍学生可以根据自己的实际情况，选择胜利小学或天地实验小学就读。2.胜利实验学校，位于闻潮路199号，赞成林风小区内，学区是紫阳街道甬江社区。位于秋涛南路（原杭州味精厂）的天地实验小学新校区将投入使用，学区为近江东园社区、近江西园社区、徐家埠社区、婺江社区。买学区房的好处如下：1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。

英伦印象的房子，户口不在这，能上胜利小学吗

哪些小区是胜利小学或胜利实验学区房

4，杭州学区房知多少学区房攻略之新房篇如题谢谢了

“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，孟母三迁的故事告诉我们环境对个人成长成才至关重要。当前很多家长为了让孩子赢在人生的起跑线上，在购房时将周边教育资源当做是首要的参考因素。孩子就近入读重点学校，一方面便于家长照顾孩子生活的同时督促其学习，另一方面初级阶段教育质量的好坏对一个人日后的发展起着关键作用。又是一年开学季，孩子们的学校落实情况一直是家长们都十分关注的问题。随着人们收入水平的提高，以及家长们对子女教育重视力度增强，学区房，越来越受到广大居民的关注。尤其是学区内买房、落户入名校更是每年家长们非常期望了解的问题。学区房到哪里找，学区房源价格如何？种种关于学区房的问题是各方家长最关切的问题。关键词一：学区房什么是学区房，什么时候买学区房更适合？学区房是指在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。很多年轻人选房的时候就考虑到子女的一个被教育的问题。学区房的放量一般在九月之前6、7、8月份比较多，主要是有这些需求的购房者为了筹整两年的一个入学限制，到那个时候房源相对来说会更多些。按照业内人士分析，在6月份左右以后，开始着手关注学区房是比较合适的时机，到时候二手房的房源会相对更多些。关键词二：新房目前杭州有哪些新房是属于学区房？目前杭州的九年制教育分为民办和公办两种，民办学校一般没有学区概念，而公办中小学则实行就近入学的学区原则。为了达到公平、公正，录取学生时一般实行房产证、实际居住地、户口本三证合一的录取方法。显然，外地人的孩子如果想入读杭州的公办小学，最基本的要求就是要有杭州户口。早在2006年3月，为了刺激当时的楼市，杭州市房管局和公安局就联合下发了《外地人在杭购房入户试点办法》，试点区域为钱江新城、下沙和滨江区。钱江新城已经包括了上城区和江干区的一部分地理范畴，而这两个区除钱江新城外的优质学区内，目前基本没有新建商品房。下城区本来好的学区就很少，新建商品房集中在华丰等偏远位置，也都没有好学区。西湖区和拱墅区的公办教育资源本来就比较丰富，区内又不乏桥西、申花路、蒋村新区等大规模开发的新住区，因此成为杭州新学区房最集中的城区。尤其是属于拱墅区的桥西板块和属于西湖区的申花板块，这里集中了卖鱼桥小学、保俶塔实验小学和学军小学的分校，也集中了金瑞风景大院、南北西岸、广宇西城年华、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韵、金成江南春城闲林山水等一批在售新盘。

任务占坑

5，苏州2日游路线

首先关于住宿：你们既然想去苏大，十全街那边，那就直接去苏大附近住，会便宜些~~你要去观前或者石路那边100一晚肯定打不住~~~或者网上注册7天连锁酒店的会员， http://www.7daysinn.cn/activity.html，现在在做活动，新注册的会员都有一次77元一晚大床房的优惠，不过具体苏州哪些分店参加活动你得看看咯~~不过也没太大关系，苏州不大，去哪坐公交都不会很久~~ 我的建议如下，仅供参考：因为你们基本上只有一晚上加上l两白天时间，要去十全街，苏大，园林……时间太紧凑了，所以建议你们住在苏大附近，去十全街，观前都近~ 1.下了火车直接坐10路到苏大东校区，晚上就可以在学校附近找地方住，周围还是有很多住宿的，问问看就好~~ 2.晚上在十全街吃饭顺便逛逛十全街，十全街的夜晚很漂亮，因为是小吃聚集地，挨着的凤凰街是酒吧居多，夜晚很热闹，也可以看看去~~白天倒没什么好看的。 3.晚上想看苏大夜景也成，不过建议早点休息，因为第二天你们还要赶时间要起早一点。 4.早上争取9点可以出门，看看苏大景色，在10：30坐60或112或900到乐桥，走一下就到观前街了，你们可以在观前街吃午饭，还可以小小的看一下，买丝绸和糕点那边也有很多老字号的店店~~ 5.12:30你们就该坐车去拙政园了（苏州最大的园林，5A级景区，去这个就够了，一个就够你们逛两三个小时了）在察院场（观前街西）坐301或313或262或305到拙政园，开始逛~~那边的门票好像70还是80吧 6.15：30出来，在车站坐178或518或529到汽车北站，买票去同里，大概要1个多小时这个关于交通路线我得好好说说。只有南站或者北站有直接到同里的汽车，西站没有。还有南站发到同里的班次比较多。我们那次是从在汽车北站出发的，有两种方案： 1、直接到同里----8元 2、到吴江5元----转1或10路到淞临公园----再转5路到同里汽车站，鉴于楼主时间紧任务重所以不要用这个路线建议先在苏州汽车站网上定好票，免得当时再去车站买到的票都很晚了，搞不好没车你们还去不成同里门票80，但是如果去的时候稍微晚一点，都没什么人查票了，运气好的话你们可以逃的掉。比较而言，同里的确没有周庄商业化的那么严重，保存的江南水乡风貌相对比较好一点。在苏州市内坐车，实在找不到车站问问人就好~~大家还比较热心和善呢~~ 然后我有些觉得楼主时间计划不合理的地方，你们下午4点去同里，到那边都5点多了，就没多少时间逛了。。。你们接下来要从同里去哪里呢？如果准备回苏州，同里回苏州的汽车晚上7点半就收班了哦~~~恐怕赶不及如果时间紧凑你们就把观前街那计划去掉，直接逛完苏大就坐车去拙政园总觉得一天时间在苏州实在太紧了，像上塘街啊，观前街啊，寒山寺啊，甚至木渎古镇都是值得去看看的~~ 还有最最要提醒的，你们一定一定现在苏州汽车网的网站上把第二天去同里的票预定了，或者你们在苏州火车站下了车直接去汽车北站买第二天去同里的票（走六七分钟就到了，这两地方几乎挨着的，一站路，千万别坐什么人力车五块钱的，绝对忽悠你）。因为我们当时就是没提前买，结果到了汽车站只能买到三小时以后的车，郁闷坏了！！还有什么请楼主补充提问，我再来回复你~~希望你玩的愉快哦~~

第一天：苏州园林、虎丘、金鸡湖、观前街; 第二天：苏州乐园

D1,从杭州出发,中午入住旅馆,下午到虎丘游玩,再走行到七里山塘,晚餐在山塘街解决,顺便夜游山塘街. D2,留园--金鸡湖,午饭在金鸡湖解决,下午回观前街逛街吃饭.

6，杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元

杭州学区房半年涨价三成多次新房四个月净涨100万元 lily为了孩子读书，半年前开始寻觅杭州的学区房。半年间，她房子看了几十套，中意的也不少，由于这样那样的原因，最终一套也没买成。前天，她面对记者一脸懊恼：半年过去，房价涨了三成多，多的甚至上百万元，真是“后悔当初没下手”啊！ a.　买房犹如拍卖，竞价下单二、三月份，lily关注最多的是求是新村、曙光新村一带的房子。除了学区好，这个地方离景区近，以后可以给父母养老，这是lily打的如意算盘。当时，lily带着妈妈去看过不少房。但求是村一带，大多是上世纪七八十年代的房子，又老又旧，挂牌价还都在每平方米2万元左右。当时看中的有一套求是村上世纪90年代的，68平方米，150万元；还有一套曙光新村的，80平方米，170万元。这两套房子年代已经算新的了，每平方米2万元出头，lily妈看了直摇头：这么旧，这么贵！当时杭州很多楼盘已开始打折，lily也觉得房价总会降吧，最终没下决心买。进入八月，眼看着房价开始上扬，求是村的挂牌价已直逼每平方3万元，曙光新村也超出2.5万元，lily那个懊恼啊！她决心下手了。一个专做求是学区房的中介跟lily很熟了，一个周末的早上，lily被中介电话吵醒：“曙光新村挂出来一套房子，90平方米，216万，快来看！” 马马虎虎洗了把脸，lily饿着肚子就去看房。看下来一切还满意，当场决定要了，谈好价格，约定下午筹好首付款就跟房东一起去中介公司签合同。下午，lily从银行取了10万元做定金，打车去中介公司准备签合同。刚上车，中介打来电话：“房东刚要出门，被另外一中介带着客户堵在门口，一定要求看一下房。房东看人都在门口了，就答应了。没想到那个客户看了五分钟当场就掏定金下单，总价比你的高出10万块。”房东还算地道，派了朋友来向lily说抱歉。lily只能表示理解：毕竟大家都是工薪族，一下子加10万块，也不是她能承受的。算下来，这套房子每平方米已经超过2.5万元，单价比半年前涨了起码5000元，涨25%！lily再去看旁边求是新村，留博楼70多平方米的房子，2月份卖140多万，现在已经挂到210万，涨50%！70平方米左右的老房子，从半年前的150万元左右涨到220万元左右，涨47%！而学军小学旁边求智弄的老房子，2月份的时候均价一般在每平方1.5万元左右，现在已突破2万元。心理落差真是大啊！ b.　买房堪比买菜，半小时内要作决定眼看着最心仪的学校旁边的房子性价比实在太差，lily把眼光放到了她眼中的“二线学校”。8月底一天上午，中介再打来电话：“某某新村有套房子，均价每平方米2.2万多，赶紧来看吧！”lily本想吃过午饭去，中介说不行，“房东下午就要签掉了，但她想找个能返租一年的客户，所以愿意给你一个机会。” lily匆匆忙忙买了个面包看房去。那个房子位置不错，自己上班，门口有公交车直达；孩子上学，不用过马路；房子还算新，也装得下一家五口——lily有点心动。但是老公当天刚好出差，要晚上才能赶回来；而且据她所知，这个地方二三月份的成交价不过每平方1.5万元。200多万元买套房，还这么贵，老公都没看一眼就下单了？lily下不了决心。中介在一旁反复游说这套房的好处，催她要在半小时内下单决定，lily多了个心眼：不是中介在忽悠我吧？买房哪能跟买菜一样，半小时就决定了？最终，lily没能下决心买下这套房。出乎她意料的是，中介没忽悠她，她后来在透明售房网上看到，当天下午这套房子果然成交了！ c.　次新房四个月涨35%，净涨100万元 4月份，lily家附近某新楼盘打折，最低价据说打到了近7折。不过，房产商所剩下的新房，其楼层户型不太理想，lily把目光放到了二手房。中介推荐了该楼盘一套130多平方米的精装修房，楼层位置户型都很不错，房东要价288万元。lily看得很仔细，装修做工不错，家具用的都是杭州一个知名品牌——这装修起码值20多万元。听外地赶来特地卖房的房东说，房子本是装修给儿子住的，没想到儿子研究生毕业决定去上海发展，只好卖房。然而，也就在这时，lily从教育部门打听到，这个房子的学区并不是之前中介吹嘘的旁边一所知名重点小学，而是另一所学校。这两所小学升上去的初中，其教育质量和口碑差距比较大。而280多万元的价格，也超过了lily当时的预算，她犹豫了。没过两天，中介告诉她这套房子卖了282万元。错失了几套房以后，8月底，lily又把眼光放回家附近这个新盘。虽然学校不是最理想，但听说教育质量还过得去，家长中口碑比较好；加上小区环境好，孩子放学后活动空间大，也值了。但是，当lily再去网上找房源时，发现四个月前她看过的这套房子，买下的那个人又挂出来了！“网上挂的这套房子有照片，绝对就是我4月份看过的那套，家具很有特色。现在，它挂380万！”没想到，半年不到，这套房子涨了35%，净涨100万元！