学区房还有什么价值，投资产权30多年的学区房有价值吗

来源：整理时间：2023-07-22 19:28:40 编辑：学区房查询手机版

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1，投资产权30多年的学区房有价值吗
2，二胎放开后买学区房应该更有价值吗
3，学区房有什么优势呢
4，买学区房有价值吗
5，学区房还有用吗
6，学区房是什么有什么好处

1，投资产权30多年的学区房有价值吗

产权是只剩下30年吗？没事，不动产登记后，交点地税还是你的

不大！现在都是七十年再看看别人怎么说的。

投资产权30多年的学区房有价值吗

2，二胎放开后买学区房应该更有价值吗

单独二胎对学区房是直接利好，一套学区房可解决二个子女入学

要涨的还是会涨

别说是学区房了，对整个房地产来说也都是利好呀！居者有其屋！！

二胎放开后买学区房应该更有价值吗

3，学区房有什么优势呢

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

孩子到了上学的年龄，应不应该买学区房呢？购买学区房有哪些好处

学区房一般都是指重点学校周边的房子，最大优势当然是今后孩子能分配到重点学校学习。当然如果跟华润中心一样的话就不光是这一点优势了。现在重庆华润中心58-77m2万象城臻稀教育高层，部分房子好像就有华润谢家湾小学的教育指标，这个楼盘完成就可以说是学区房，如果买房子有指标的话，无论自用还是转手都很容易。

所谓学区房，就是在教育比较好的中小学校的施教区内的房子，优势就是在这些施教区的房子的业主的子女能在这些学校读书，因为中国人重视教育，所以一般学区房比较好卖，而且比非学区房价格要贵。所以无论是自己住还是投资，学区房的优势还是比较明显的。

学区房有什么优势呢

4，买学区房有价值吗

对于孩子肯定有价值啊！必须的嘛！但对于自己价值可有可无吧！这个要在于你怎么想！对孩子好那肯定是无形的价值，孩子发展的好，对父母肯定也好！

哪个城市？大学一般来说都有很好的绿化，有着比较好的学习氛围，而且你还能额外去蹭一些大学设施，比如篮球场，大学的体育场馆也很便宜，甚至有些大学图书馆还能够对市民开放，只需要办理一些手续。如果这样的话，对孩子的成长教育有很好的帮助。但是同样的，大学越好，学区房越贵，如果大学教偏，学区房的价位极有可能低于市场平均价格，这样的学区房你算下油费什么的是否划算即可，如果学区房贵了，你算下你通过蹭大学资源得到的效用是多少，这些效用包括看得见的资源（篮球架、图书馆等）以及不知不觉潜移默化受到影响的资源（氛围、更好的空气质量）。当然，如果有必要的话，每一项赋予权重再考虑比较客观些。

学区房相对于非学区房而言价值略高，除了业主可以有入读名额以外，有的名额是可以转让的，后期不论是卖还是租，相对市场价而言应该处于高位。

5，学区房还有用吗

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

未在户籍所在片区小学就读的学生，如申请升入户籍所在片区初中，由县级教育行政部门统一受理、审核，统筹安排就学。地方各级教育行政部门和公办、民办学校均不得采取考试方式选拔学生。公办学校不得以各类竞赛证书或考级证明作为招生入学依据。规范办理入学手续：县域内初中新生入学手续办理工作要在同一时段进行。学生及父母或其他法定监护人持省级教育行政部门规定的有效证明，到拟升入的初中或县级教育行政部门指定的地点办理入学手续。县级教育行政部门应及时汇总入学手续办理信息，对实际办理入学手续人数超出或不满计划数的学校，及时进行必要调整。

6，学区房是什么有什么好处

现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪，所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了，尤其是孩子上学的学校和生活的环境，下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢? 学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房早已成为房地产商们的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。据统计，名校所在的“学区房”价格普遍比“非学区房”价格高出300-800元，去年开盘的龙源丽景号称“名校旁最后的多层”，开盘售价比周边楼盘足足高出1000元/平米。“学区房”的价格高位不仅体现在新房市场，二手房市场更为明显。资料显示，在二手房成交客户中，“学区房”客户比例达20%-30%左右，售价比“非学区房”高出500-800元/平米。合肥50中本校周边的学区房目前需求最旺、价格也相对较高。而从合肥二手房中介了解到，50中本校学区内的西园新村虽然年代久远，均价达到7000元/㎡以上，而年代较新的安居苑均价更是达到8000元/平米以上。