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大概多少钱？1.契税是业主在取得房产证时向国家缴纳的税。面积小于90平方米的首套房契税为总价的1%，90144平方米为总价的1.5%，144平方米以上为总价的3%，二套房及以上3%。业主入住时不需要向开发商缴纳契税，直接去税务局办理产权证即可，2.公共维修基金公共维修基金该基金不同于物业管理费，仅用于保修期满后共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。
