老破小学区房，有的家庭为了买一所学校甚至卖掉了以前的房子区房，全家挤在一个破旧狭小的地方，那么区房值得买吗？深圳老破小未来会怎样深圳老破小未来会怎样深圳老破小未来会怎样深圳老破小，升值潜力比较小，很难转手，因此。
我觉得随着越来越多的房子建在小城市，城市化越来越好，房子肯定会越来越不值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房价的高低没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，城市条件差的房子会不值钱。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子有没有价值，和这个城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。
城市规模和房价没有必然联系。与房价密切相关的真正因素是城市的发展状态。只有城市发展好了，这个城市的房子才能更值钱。第二个原因是发展好的小城市的房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展的很好，所以这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子会很受欢迎。
说几个真实案例。都在石家庄待拆。老破小，而且地理位置还不错。都在医院旁边。区房结果他们等了十几年，然后墙拆了一半就停了。在另一个地方，签字同意了。新楼层封顶封了，老楼住不下了。这两个地方的最大价值是在拆迁前的一段时间，而现在，如果无限期等待(房价稳中有升)，另一个地方的价值就没了(study 区房都不是)。所以就看车主对老破这个小数值的理解了。如果我和我一样期待搬回原地，那么完工的那一天，一切都将充满未知。
如果是投资，真的需要独特的眼光。还有一种情况是投资二手房。16年买的，现在拿着。虽然不能说亏了，但今年年初也不想卖了。现在我基本不卖它们赚钱了。不过好消息是政策越来越好，政府监管越来越强，秩序越来越好！在政府的强力监管下，不会再发生上述半个盖子被拆下来封存的情况。
