一方面，40年以上老破的购买需要考虑其实际情况。可能需要维修、翻新或翻新，会产生一定的费用。此外，房屋可能老化、破旧或有功能缺陷，可能影响其价值和使用价值。另一方面，买老破小可能有它的好处。例如，它们可能是低价的选择，也可能位于适合居住的良好区域。另外，对于某些人来说，老破肖比新房更有人情味和文化历史意义，可以成为一种独特的人生体验。
4、20平的 老破小要住四年,你认为为了学 区房影响生活值得吗?不知道，因为现在的学习区房不贵也不好，相当于花钱买个学位。还不如拿这个钱给孩子请个好老师，在起跑线上也不会输太多。值得。孩子的教育关系到他的一生，为了孩子牺牲几年安逸的日子是可以的。为了生活质量不值得，但是学习区房还是值得的，不用担心问题。因为是学习区房，我觉得有它的便利性。当今社会，很多家长为了孩子得到更好的教育而买学校区房，而最重要的是位置，可能是一个很小的房间，很乱，但却是以学校的名义区房。
5、上海 老破小的房子值得买吗?为什么?值得买，因为上海经济发展很快，城市扩张很快。老破这些老房子将来肯定要拆迁，拆迁的过程中会支付拆迁款。上海房价高，拆迁款在支付过程中肯定数额巨大。买这样的房子，不亏。可以，因为上海是一个很发达的地方，当地的房价一直有很大的发展空间，所以一些小房子也值得买，升值空间很大。
6、 老破小的学 区房,改造下来我觉得房租可以提高2倍我给孩子在学校附近买了一套57㎡的独栋老房子，但是作为学生区房，我想给孩子建一个独立的房间，所以户型要大改。两个月的装修过程，57㎡ 老破独栋，也迎来了它的春天和华丽蜕变。原来房子的墙都被铲除了，只剩下光秃秃的原墙，能砸的墙几乎都砸了，整个布局重新规划。这是最初的装修过程，粉刷，防水，平等。过了两个月，基本就要搬进去了。
厨房门很少见吧？这是折叠式卷帘门，不占空间。平时厨房是开着的，拉完烟就出不来了。小房子也比较注重烟味。如果你的房型也比较小，可以考虑这个门。它比滑动门占用的空间少。主卧有单独的梳妆台，做书桌没问题。儿童房比较小，房子原有使用面积不足40㎡。建两个卧室很难，有一个独立的儿童房就很满足了，哪怕很小。
7、买学 区房值得吗?说到学习区房让很多家长既喜欢又头疼，因为学习区房住房的属性基本不存在，大部分来自于对孩子教育的投资。有的家庭为了买个学校甚至卖掉了以前的房子区房，全家挤在一个破旧狭小的地方。那么，学校区房值得买吗？学习区房为什么这么贵？学习成本高区房来源于家长对教育的期望。对于很多家长来说，如果把孩子放在师资力量薄弱、教学环境差的学校，孩子也会被引入歧途。
有很多家长是这么想的，但是区房，只有几套。在供求关系的影响下，区房的价格自然会上涨。而且，一旦买了薛雪区房的人想转卖，一定是希望他们赚钱，从而促使薛雪区房的价格上涨。学区房不一定值得买。想想吧。为了孩子所谓的教育买了a 老破小，影响了一个家庭未来几十年的生活质量。
8、购房买市中心的 老破小的房子还值得购买么?无论在古代还是现在，购买房产都是家庭大事。就连大诗人杜甫也曾感慨，安得有千千万万宽敞的楼房，是天下所有穷人的大避难所。对于今天在城市生活和工作的年轻人来说，相信拥有一套属于自己的房子是每个人的愿望。但是现在城市房价涨的这么高，怎么才能轻松买一套房呢？缺钱，很多人把目光放在了市中心的老旧、破旧、小的小区，这样单价更低，面积更小，整体价值小很多。
以前人们买老破小房子，有一个方面是为了制造暂时的过剩。要想结婚，没有房子是不行的。然后为了省钱，先买个便宜点的房子，等到结婚了，两个人奋斗几年后，再换个大房子。这个占比很大，毕竟大部分家庭一步到位买房还是比较费劲的。有些人可能很多年后都换不了房子，因为房价涨得太快了。曾经有人开玩笑说:我早些年攒够了房子的首付，存了三五年，结果还是首付。
9、深圳 老破小未来会怎么样深圳老破小未来会怎样深圳老破小未来会怎样深圳老破小，升值潜力小，转手难度高，因此，老破小居住舒适度不高。1.升值潜力小，深圳老破小。由于房龄高，折旧率增加，房价上涨空间变小，同期远远落后于新、郊区优质市场。房租也是如此，老破与周边新房相比，涨租空间有限。2.很难转手，深圳老破小企业很难转手，因为多住几年，很多房子超过20年后，银行就不给按揭贷款，只能一次性购买，这无疑增加了置换的难度。
