这栋楼要拆多少年？拆迁多大房龄？房龄多少年必须搬迁1。拆迁和房子的长短没有直接关系，房子要拆多少年？规律是主观的:第一，多少年拆迁1，拆迁和房子的长短没有直接关系，多少年后，高楼必须拆除，中国没有对建筑物拆除做出明确的限制。房龄多久拆迁房子的使用年限是多久？1.纯房使用年限70年，办公商铺使用年限50年，但是拆迁要看规划。
从2020年开始，我国的棚改逐渐减少，取而代之的是旧改，即房龄20年以上的老小区改造，不进行大规模拆迁。比如粉刷老房子的内外墙，加固走廊和楼梯，更换下水管道，安装电梯。此外，还要增加小区的绿化面积、公共停车位和健身活动。其实中国一步步停止棚改是有原因的:随着中国房价的不断上涨，棚改的成本拆迁也在不断增加，给地方政府财政造成了很大的压力。
同时，棚改拆除了一些原本可以住人的老房子，也造成了社会资源的浪费。现在的问题是，现在大规模的棚改即将结束，旧改会不会再有拆迁？在这方面，住房和城乡建设部于2022年颁布了一项新规定。从今年开始，房龄房龄超过20年的房子要统一处理。首先，老房子要有专业团队评估。如果评估后的老房子结构没有问题，人们可以继续住在里面，那么就要办理旧房改造的手续。
如果是优质房，马上拆迁，或者进行规划用地拆迁，但具体期限不确定，一般根据政策要求决定。同时，按照有关规定，对老旧小区进行拆迁，一般选择使用年限在20年以上的建筑进行拆迁，或者已经达到使用年限，成为危房，需要铲除重新规划的区域。至于拆迁老小区的补偿，各地标准不一样。即使是同一路段的房屋，因为拆迁的时间不同，补偿标准也会不同。
3、房子一般多少年就拆了法律主体性:1。房子多少年拆迁1，拆迁和房子的长短没有直接关系。2.拆的不是拆迁而是房龄。这要看市政规划。政府只有计划好了才会做拆迁。不规划房龄，就不会再拆了。3.建筑使用年限拆迁根据其使用性质确定，标准如下:(1)临时结构，设计使用年限5年；(2)易于更换的结构构件，设计使用寿命为25年；(3)普通房屋及构筑物的设计使用年限为50年。
