二、房屋国家补偿标准拆迁 1。房屋补偿费根据房屋的结构和折旧程度按平方米单价计算拆迁；2.周转补偿费，按拆迁住房户人口数，分临时居住条件，按月补贴；3.奖励补偿费由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定，拆迁建设单位应当严格执行，不得随意变更。三。如何处理房屋纠纷拆迁 1？因房屋所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与该房屋有关的房屋装饰、装修、设计、附属设施权属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
4、 房龄多久 拆迁住宅使用年限多少1。纯住宅的使用年限是70年，写字楼和商铺是50年，但是拆迁要看规划。2.有质量问题的房子马上拆，或者规划用地拆，有的房子70年不拆。3.拆迁经城市规划和土地管理机关批准，将原土地、房屋的合法使用人和房屋的合法使用人搬迁到其他地方进行安置，拆除和清除妨碍项目实施的原有建筑物或其他地上物，为新的建设项目的建设创造条件。
5、高层楼房多少年后必须拆除我国没有对建筑物的拆迁做出明确的限制。但房子质量出了问题，哪怕只住了23年也要拆。一般房子拆迁主要有三个原因。一个是房子的质量问题。如果房屋质量差或有质量问题，可视为危房，随时可能拆迁。另一个原因是由于不可抗力因素，如台风、地震等自然灾害，不得不重建。也有可能是政府或开发商征地需要拆迁。
6、 拆迁都是多少年 房龄的房子?一般来说，20多年后房龄，房子开始贬值。所有20年以上的二手房房龄购买时需要多加考虑。房龄会影响房子的硬件设施。房龄越高，其资产贬值就越严重。无论是房屋的硬件环境还是居住舒适度都会逐渐下降，因此它可能拥有的维护费用越多，而且在损坏程度持续增加后，还可能带来一系列的安全隐患。想要了解二手房的真相房龄，拿着房产证去房管局查询房屋产权的办理时间是最直接有效的方法。
7、楼房多少年后必须拆除?拆迁和房子的长度没有直接关系。拆迁不是拆迁不是房龄，而是要看市政规划。政府只有规划了才会做拆迁，没有规划的不会拆房龄。纯住宅使用年限70年，办公商铺使用年限50年。房屋拆除注意事项:注意只能拆除非承重墙。装修前一定要搞清楚哪些墙可以拆，哪些不能拆，否则后果不堪设想。
8、楼房多少年后必须拆除房屋拆迁和房龄没有直接关系，主要原因有三:1。如果房屋质量差或者有质量问题，就可能被认定为危房，随时可能被拆迁。2.飓风和地震等自然灾害迫使人们进行重建。3.按照当地市政府的规划，一般政府只会拆迁如果不规划，房龄不管住多久都不会拆迁，住多久都没有问题。哪些房子会被强制拆迁？1.损害公共利益的房屋人身自由，是以不损害他人和集体利益为前提的。如果房子损害了公共利益，就会被强制拆迁。
如果在没有相关审批的情况下，在耕地上建房，一旦被发现，很可能会被强制拆迁，所以千万不要买建在耕地上的房子。3.违章建筑从法律角度来说，如果开发商五证不全，那么他们开发的房子属于违章建筑。如果贪小便宜，买了这样的违章建筑，那恐怕你永远也拿不到房产证了，还可能面临房子被拆的结局。
9、 房龄多少年必须动迁1和拆迁与房子的长度没有直接关系。2.拆的不是拆迁而是房龄，要看市政规划，政府只会拆迁如果不规划，房龄不会再拆迁。3.纯住宅的使用年限是70年，写字楼和商铺是50年，但是拆迁要看规划，4.有质量的房子马上要拆了，或者规划的土地要拆了，有的房子70年不拆。拆迁经城市规划和土地管理机关批准，将土地、房屋、住宅的原合法使用人搬迁到其他地方，拆除并清理妨碍项目实施的原有建筑物或其他地面物体，为新的建设项目的建设创造条件。
