出租房子是零星出售房屋使用价值的商品流通模式,根据上海新的租赁条例，孩子可以上学,但由于存在中小学布局、每所中学招生人数不同影响等一些因素，所以有时候教育局会根据情况做出安排，但最后还是会尽量把学区的学生分配到就近的学校，也就是所谓的“就近入学”,号影响学区间。
法律分析:是的。因为孩子的户口一直在那里，不是到另一个地方。房屋的所有人或者经营人将其所有或者经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋的消费者通过定期支付一定的租金取得房屋的所有权和使用权。出租房子是零星出售房屋使用价值的商品流通模式。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。
一般是不能接受的。所谓学区房，看的是房产证，不是租约，不仅要买房，还要落户。有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。不然学区间的价格不会这么高。扩展信息“学校附近”的“近”是指离你家比较近。但由于存在中小学布局、每所中学招生人数不同影响等一些因素，所以有时候教育局会根据情况做出安排，但最后还是会尽量把学区的学生分配到就近的学校，也就是所谓的“就近入学”。《义务教育法实施细则》第二十六条规定:“义务教育学校的设立，由市、县级人民政府规划，合理布局。小学的设立应当有利于适龄儿童少年就近入学。”这些都是对义务教育阶段就近入学政策的明确法律规定。这些规定明确了各级地方政府的义务和责任，以确保他们在户籍所在地就近入学的权利。就近入学的政策目标是为每个孩子提供平等的受教育权，确保教育公平原则。
3、上海新租赁条例子女可以入学会不会 影响 学区房根据上海新的租赁条例，孩子可以上学。号影响 学区间，条例要求承租人按照有关规定享受基本公共服务和便利。办理居住登记、落户、子女入学、公积金提取等公共服务事项，不需要承租人提交房屋租赁合同，，并已完成房屋租赁登记。住房租赁市场的权利义务会更加明确，让当前租赁市场的一些纠纷有法可依，保护双方利益，陈杰表示，条例实施后，将对租赁合同进行规范和备案，使租房享受与买房同等的社会公共服务，一旦发生纠纷，将有第三方介入，解决问题的途径会更多，成本也会更低。权责明确后，更多市民愿意通过租赁解决住房问题，真正实现租售并举，稳定房地产市场。
