房子烂尾是申请 停贷，但是能不能同意就看银行了。从法律角度来说，这种维权方式并不可取。要知道和开发商的购房合同和和银行的直接贷款合同是两个独立的合同。与银行的债务关系不会因为房子的身份而改变。就算房子面临开发商的资金问题烂尾，银行的钱也要换。更严重的是，如果房子变成烂尾，银行还有权强制执行其他财产收回贷款。
但在维权过程中，最好不要断月供。房贷月供停止后会怎么样？1.信用不良:无论什么信贷业务，及时还款是基本条件。房贷还不上，信用记录先受影响，久而久之就成了黑户。一旦信用不好，对以后贷款，申请信用卡甚至工作都会有影响。2.拍卖抵押:抵押是将房子的产权放在银行。如果不能及时还房贷，收不到钱，银行就会收回房子。
7、房屋 烂尾可以 申请停止贷款吗House烂尾No申请停贷。业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的借款合同是两个独立的合同，没有交集。借款人因房子 烂尾，拒绝偿还银行贷款的，应当承担违约责任。双方应按照协议全面履行各自的义务。当事人一方不履行合同义务或者不符合合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房子 烂尾那房贷呢房子 烂尾之后的房贷还是需要正常还款的，因为房子 烂尾是开发商和开发商之间的。
在房子 烂尾之后，用户只能通过自己的信息与开发商、保险等相关人员协商，确定房子是否需要继续施工。如果烂尾是长期用户，可以解除借款合同。银行按揭合同一旦签订，只要不是特殊情况，这个借款合同就具有法律效益。如果用户因为房子 烂尾，未能偿还房贷，逾期达到一定期限后，银行仍有权起诉用户还款。当法院判决用户仍拒绝还款时，可以强制执行。
8、 房子 烂尾了房贷能停吗房子烂尾房贷停不下来，对于大多数人来说是相当无奈的。房贷是买受人和银行的直接协议，与房子是否交付无关。如果房子 烂尾已过，贷款人确实有还款压力，可以向银行申请或停贷展期，但并不能解决根本问题。买房时如何维权烂尾1号楼。明确房产的归属，因为购房和收房方式的不同，可以分为两种情况:按揭贷款买房和分期付款买房，这两种情况对房产的归属会产生不同的影响。
因为烂尾楼的产权对于购房者来说尤为重要。在房子被抵押的情况下，建议咨询专业律师，了解抵押期限以及如何解除抵押，此外，如果宣告破产时房子还没建好，会导致开发商没有尽到对购房者的责任；如果开发商破产房子已经办妥，买受人可以按程序到房管部门申请办理房产证/不动产权证书。2.集体诉讼的发起应该是联合的，如果明确了产权归属，决定开发商起诉，购房者要和众多购房者齐心协力，避免一部分人得到补偿，一部分人得不到补偿。
