学区房为什么贵啊，为什么没有房照不让进逸夫小学啊

来源：整理时间：2023-07-27 06:20:07 编辑：学区房查询手机版

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1，为什么没有房照不让进逸夫小学啊
2，盐城城南学区房的均价大概多少啊
3，昆明的学位房都好贵啊还会继续涨吗
4，我在网上查的房价为什么很多二手房比新房还贵啊而且房子相距很近
5，有经验的爸爸妈妈来说说学区房的事情啊急求
6，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

1，为什么没有房照不让进逸夫小学啊

你说呢...

就近入学政策，这就是为什么学区房这么贵还很有市场

为什么没有房照不让进逸夫小学啊

2，盐城城南学区房的均价大概多少啊

那种底下的车库一般400到600看面积和装潢。套间的话，配备家电的，有拼房的，也有可以一整个套间都出租的，当然拼房的合算估价在700到800左右一个月，租整个的话一般都要1000以上，这里说的都只是房租不含水电费的，我高三那年也在文华名城住过

5000-6000/平

南边的房价格相当贵啊，现在

盐城城南学区房的均价大概多少啊

3，昆明的学位房都好贵啊还会继续涨吗

同问。。。

学位房涨是肯定的，毕竟它是房地产当中的“抢手货”，交易量几乎不受高价格的影响。未来两到三年的时间内，学位房肯定涨幅更大，二胎政策开放，住房和教育的需求同时增加，学位房肯定更抢手。如果你要买学位房，越早入手越好。现在昆明的学位房基本是8000元的均价，但是也仍然存在好的机遇，比如天宇时代广场的学位房，配套明通小学，均价5800元，这种难得的机遇需要抓紧。

昆明的学位房都好贵啊还会继续涨吗

4，我在网上查的房价为什么很多二手房比新房还贵啊而且房子相距很近

你好！你所看到的新房的价格是最低的价格，你实际去问的时候，基本上这个价格不是已经没有，就是位置不好仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

你所看到的新房的价格是最低的价格，你实际去问的时候，基本上这个价格不是已经没有，就是位置不好

很正常的，新盘的话，也看是住宅还是商用。新盘的户型，容积率，开发商等等都是考虑的因素。二手房，是大家熟悉而且认可的楼，所以他的升值潜力，保值因素都是比较明了。比如一所重点小学，旁边有个二手房，这个房子有指标上这所重点小学，但是新开盘的楼却没有这个功能。这个就是所谓的学区房。学区房比新房贵很正常吧。

5，有经验的爸爸妈妈来说说学区房的事情啊急求

报名前能搞定两证就可以了，个别有落户时间规定的学校除外，比如金山小学。

这么纠结估计来不及了

全额来得及。贵不贵怎么说呢，反正就是那个价格啊，也不会说因为你要9月上学用而多要价啊。有没有必要买这个更不好说了，这个是个人选择啊，有的人认为只要是有学上就可以了，没必要择校，有的人觉得必须要择校，这能说谁对谁错？有的人有关系不要多少钱也能进，有的人抱着钱都找不到门路送，又哪能一样？有的人判断房价会涨，他买了就当投资，有的人觉得房价要跌，这个时候买房亏大了，咱也没预测未来的本事哪知道谁想的对啊？

我去年11月就买了，现在买好像有点迟吧

楼主帮我问了，哎。还是钱的问题，压力很大。

我觉得太悬了

6，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~

商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。