用自己的积蓄买房，肯定会让你感到不安。毕竟买房不像买衣服。如果衣服不合适，你可以换一件。房子不合适，只能硬着头皮住。就算想卖，也难免有一番折腾。所以在看房子的时候，要做全面的观察，不能只看房子本身。小区周边的配套和卫生环境不仅会直接影响你的生活质量，还会决定房子的升值潜力。今天就给大家讲讲买房时如何选择优质小区。1.不要被绿化率忽悠了。通常开发商只会告诉你小区的绿化率达到了百分之几，但很少有人会去了解小区的绿化率。
绿率的计算要严格得多。如果不能知道小区的绿化率，我们可以在看房的时候在小区里走一走，真实感受小区的绿化情况。不要被开发商宣传的绿化率忽悠了。小区是否实行人车分流，既能保证居民出行安全，又能给老人和孩子带来更多安全感。还能降低车辆被坠物砸伤或被恶意划伤的概率；同时也可以缓解小区停车压力，减少汽车尾气的噪音污染。
7、长春恒大水世界属于哪个区长春 学区房有哪些长春恒大水世界是长春的重要项目。想在长春买房，也要多关注相关信息。可能很多朋友都知道长春在建长春恒大水世界，地址不太清楚。那么我们今天就来了解一下长春恒大水世界属于哪个区吧。长春有哪些房间学区？了解这些信息，相信对大家在长春买房有帮助。长春恒大水世界属于哪个区域？长春恒大水世界属于长春公主岭经济合作区，距离汽车城长春市区仅10余公里，属于长春西部新城板块。随着长春公主岭市一体化的逐步发展，政府出台了大量的帮扶政策，将带动整个汽车开发区乃至整个西部地区的发展。恒大水世界处于最发达的核心地带，可同时享受两个区域的配套和开发效益。
8、环境差的 学区房和环境好的非 学区房,你选哪一个?当然是选环境差的房间学区了。虽然它的环境比较差，但是有利于孩子的学习。孩子上完学，可以换一个更好的环境。我肯定选择环境好的房间，因为有时候生活环境真的会影响人的心情。学区如果环境太差，即使学区房间的交通距离短，那么孩子也没有学习的兴趣，不如多花点时间在交通上，让孩子有个好心情。环境差的房间学区间，我既然要买房间学区间，就是为了近，方便照顾孩子。环境好坏不重要。环境好的房间学区房间离学校比较远，还不如住校。
户籍与住房挂钩是我国户籍管理制度的特色。一些重点小学和重点中学划定了地理划分范围，在这个范围内的学生可以通过享受义务教育，不参加考试就近入学。我们把这个范围内的房产和不动产叫做学区间。好学区间一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。这是邻近原则的一个好策略。一方面为学生提供便利，另一方面用于缓解入学竞争带来的一系列问题。
9、 学区房到底好不好条件条目是必需的。当然是非常重要的资源，学区房间决定孩子到了学龄上哪个小学，然后上哪个初中，高中自己考。在这种情况下，由于不同小学和初中的教学质量和水平不同，同一个孩子可能在不同的小学和初中接受不同的教育，这样一来，考上好高中的概率就不一样了。学区房间是基础教育用的，就是中考考得好就可以上自己喜欢的高中，但是小学初中需要就近上学。不买房就上不了好的公办学校或者在深圳这种地方上不了公办学校。
