房产 抵押需要贷款担保人？单身需要房屋贷款担保人法律主体性:单身不需要抵押担保人。抵押贷款需求担保人是抵押贷款没必要担保人，单身需要贷款买房担保人是单身需要贷款买房担保人，因为审批人可能觉得风险大或者借款人收入不稳定，需要单身买方提供相关资料。
法律分析:一般情况下，银行会要求单身人加担保人，因为审批人可能觉得风险大或者借款人收入不稳定，所以需要单身提供相关担保。只有提供担保的审批人才能同意你的贷款申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条，在债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的情况下，担保物权人依法就担保财产享有优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
法律分析:你需要担保人贷款买房，但一般情况下，开发商会直接为业主担保。申请条件:(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至65周岁之间；(2)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；(三)具有良好的信用记录和还款意愿；(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；(五)已购住房的商品房销售(预售)合同或意向书；(6)有支付所购房屋首付款的能力；(七)在我行开立个人结算账户；(八)有贷款人认可的有效担保；(九)银行规定的其他条件。
通常情况下，单身如果要申请房贷，需要加担保人，因为审批人可能觉得风险大或者借款人收入不稳定，所以需要单身买方提供相关担保。如果找不到担保人，可以采取以下解决方法:1。按照银行的审批要求提高首付比例；2.提供尽可能多的资产，比如汽车、存款、银行流水；3.告诉开发商找一家更合适的银行。比如有的银行可能有年龄限制，22岁以下必须加担保人，有的银行政策更宽松；4.增加贷款期限，这样月供会比较低，有利于贷款审批；5.收入证明尽量提供给大企业，让审批人觉得申请人收入稳定，未来更好。
4、 单身买房子贷款需要 担保人吗
