法律主体性:单身无需抵押担保人。1.单身按揭需要的材料单身一般需要准备:申请人身份证、户口本原件及复印件3份、购房协议原件1份、购房款30%及以上预付款收据原件及复印件1份、申请人家庭收入及相关资产证明(包括工资表、个人所得税表等。) 2.单身办理抵押贷款手续。在办理购房贷款之前，要去银行了解相关情况。办理正式手续时，持上述全部资料申请个人住房贷款；然后等银行审核确定你的贷款额度；如果带钱购房审批成功，可以申请贷款合同，银行会办理保险；办理产权抵押登记公证。
5、 抵押贷款需要 担保人吗抵押贷款没必要担保人。如果房子抵押的贴现金额可以覆盖贷款金额，则不需要担保。如果房价不能覆盖贷款金额，需要找担保人。担保的形式可以是保证、质押、抵押，其中担保人为保证、质押一般适用于动产担保，抵押适用于不动产担保。中华人民共和国民法典第406条期间抵押、抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。
6、 单身贷款买房需要 担保人吗单身贷款买房需要担保人，因为审批人可能觉得风险大或者借款人收入不稳定，所以买房人需要单身提供相关担保。只有提供担保的审批人才能同意你的贷款申请。【法律依据】民法第三百八十六条，在债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权时，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
7、 房产 抵押贷款需要 担保人吗?法律分析:房产 抵押需要贷款担保人。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同是主债权债务合同的附属合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，除当事人另有约定外，从其约定。
