真相！父母过户 学区房间给孩子，父母姓名学区房间过户:遗产，如果你的房子是学区房间，叔叔要我拿我的。学区方想过户以父母名义继承，“特别是像学区 house这样的房产，采用继承的方式非常少过户，买房学区孩子在父母的户口过户不一定去谁家，各地政策不一样，学区二手房交易有哪些注意事项。
1、 学区房二手房交易注意事项有哪些?二手房买卖时，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，所以处理不了过户)；
2、 学区房能否随意转让不一定。先向学校申请。如果学校接受，可以转学。但是，转移起来比较困难。成功转学后，孩子没有指标生待遇。客观来说，学区 room只符合在这个学区上学的标准，但是学校会不会收就不好说了，难度很大，我亲身经历过。之所以这样，是因为家长不希望孩子输在起跑线上。购买学区方城投接力跑家长购买学区房子纯粹是为了孩子进入重点学校的资格。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受。
3、父母名下的 学区房想 过户继承,买卖和赠与哪个划算父母的房子过户哪个对子女来说最划算:遗产继承:理论上来说，通过遗产的方式把财产留给子女是最少纳税的方式，而且这个过程只需要缴纳很少的登记费和印花税。从本质上来说，继承和买卖的区别并不是很大，但是继承只能在财产的所有人已经死亡的前提下进行。父母去世后，办理过户的手续很麻烦，继承的房产在以后的交易中会产生20%的个人所得税。因此，继承方法费时费钱，一般不采用。
直系亲属之间的房产交易不需要砍价，只需要按照地税的评估价格缴纳印花税、契税、营业税即可，成本不多。一、房屋的交易方式距离上次已满五年，房屋面积小于140平方米，免征营业税，只需缴纳3%的契税。房屋面积超过140平方米或距最后一次交易不满5年的，统一征收5.6%的营业税。买卖过户的房产，未来交易中不再产生20%的个人所得税。
4、父母名下 学区房 过户:继承,买卖和赠与哪个划算父母的房子过户哪个对子女来说最划算:遗产继承:理论上来说，通过遗产的方式把财产留给子女是最少纳税的方式，而且这个过程只需要缴纳很少的登记费和印花税。从本质上来说，继承和买卖的区别并不是很大，但是继承只能在财产的所有人已经死亡的前提下进行。父母去世后，办理过户的手续很麻烦，继承的房产在以后的交易中会产生20%的个人所得税。因此，继承方法费时费钱，一般不采用。
