外国人为什么不建议学区房，深度剖析为什么外国人可以不买房中国人却不得不买房

来源：整理时间：2023-08-06 20:31:39 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，深度剖析为什么外国人可以不买房中国人却不得不买房
2，美国有学区房么想在美国买一套房子就是不清楚那边的房子状况
3，为什么外国人不买房子
4，为什么大多数外国人不愿意买房
5，美国人为何养这么多孩子
6，为什么美国富人区往往也是好学区买房要注意些什么

1，深度剖析为什么外国人可以不买房中国人却不得不买房

没看懂什么意思？

深度剖析为什么外国人可以不买房中国人却不得不买房

2，美国有学区房么想在美国买一套房子就是不清楚那边的房子状况

美国跟中国一样，都有学区房，是想在美国买房子的话，我建议你上住美国网看看，上面有很多房源信息，而且有中文经纪人可以给你答疑解惑。

美国有学区房么想在美国买一套房子就是不清楚那边的房子状况

3，为什么外国人不买房子

1、严重影响个人的流动性，对个人、孩子的就学，工作不利，对个人发展不利。2、不具投资价值(一般的住宅价值波动不大）3、租房子很方便4、个别国家房产持有成本大5、资金问题6、有钱人也买

为什么外国人不买房子

4，为什么大多数外国人不愿意买房

美国人为什么宁愿租房而不愿意买房呢？首先，在美国，房客租房的安全感要比在中国高。美国租房法规齐全、严格，租户受法律保护。通常，合同一年甚至几年一签，房子租给你，就是你的家，当然，“私改房子结构”是不允许的

5，美国人为何养这么多孩子

美国小孩小于多少岁的时候是不能一个人在家的，必须有监护人。基本会有一个人不工作全职在家，很多中国人不愿意，还是要双职工多挣钱。如果父母都工作就要送托儿所，大约每月1000左右。中国小孩小时候要学钢琴学画画，学这学那都要花钱，两个孩子算是正好，再多就有压力了。中国小孩要上要上好学校，买学区房很贵，没有余钱养孩子，上私校更贵。我跟组里的大妈们说我以后不买学区房，省钱上私立，她们说一个孩子可以，两个孩子还是学区房划算。私立有多贵有多好呢，顶级的私立高中ivy+mit+大S的入学率能达到30%左右，而且很多人看不上这些ivy而是去小的文理学院。而好的公立学校基本一年出一个哈佛一个mit几个个其他ivy，总数不超过10个，然后顶级的公立学校你买学区房也不一定能进，要排队，还要推荐信（中国人一般很难找到牛逼的推荐人）。

看以后

6，为什么美国富人区往往也是好学区买房要注意些什么

先说一下美国学区房吧，美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，但是，在美国只有公立中小学校才有学区概念：公立中学和小学和幼儿园，都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。至于美国好学区往往也是富人区是因为在美国买房时需要缴纳房地产税的，由于房地产税与学校教育经费密切相关，所以好的学区相对应的房子价格也会高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“学区房”，从而推动房价上涨。所以，好学区都会伴随着高房价，富人相对更多。在购买美国学区房的时候，高中成绩是衡量一个学区是否优秀的主要考核指标，比如说南加州地区以API作为主要的参考指数，同时还可以参考该学校的SAT成绩。什么是API和SAT，又有多少人知道呢？ API也叫加州公立学校学术表现指数。加州政府每年都通过API分数来衡量各地中小学校的表现，它通过学生在加州标准测验（CST）中的英语、数学、科学和社会科学所取得的成绩来进行评估。高中API还要考量加州高中毕业考试结果。API分数介于200至1000分之间，现时加州最低目标为800分。 SAT呢？SAT的全称是Scholastic Aptitude Test，是美国高中生的所谓“高考”，但能否读四年制大学并不取决于一个SAT分数。SAT由美国的College Board举办，在美国领土上每年举办7次，其它地方每年6次。考试用英语，分为阅读、数学、写作三项测试，每一项800分，总分2400分。其实，从学校表现来看的话还有一个标准，那就是由全美非盈利性的官方机构GreatSchools对全美学校的评级，该评级是按照1-10分的标准：1-3分的学校是学生的成绩低于全州平均水平； 4-7分的学校是学生成绩在全州的平均水平； 8-10分的学校是学生的成绩要高于全州平均水平； 10分的学校表示从学生成绩、毕业率、师资水平都是全美最好的。所以，在选择学区的时候可以参考greatschools对你意向学校的评级，也是非常靠谱的。希望能够帮到您，望采纳！

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