按揭 of 房子能卖吗？未还贷款房子可以买卖，也就是说按揭 of 房子可以出售。房子能否在按揭法律分析:按揭房屋不能自由买卖，按揭房子能卖吗按揭原则上房子不能卖，还在还房贷房子可以卖吗？房子能卖吗？按揭-1/在贷可以交易，可以在提前还清贷款后交易，也可以在征得抵押权人同意并出具抵押房屋转让的书面同意书后交易。抵押权人为百申请-0。
1、还在还房贷的 房子可以卖吗?1。可以“转按揭”将个人住房出售或转让给第三人申请个人住房贷款变更贷款期限、变更借款人或变更抵押物。目前能转按揭的银行很少，北京等部分城市早就停止转按揭了，所以目前很少使用这种方式。2.用买方首付还清剩余贷款是目前二手房交易中应用最广泛的模式，适用于原业主贷款金额较低或大量还款后剩余贷款金额不大的情况。
3.利用银行贷款还清剩余贷款。可以考虑以其名下的抵押物(如其他房产)向银行申请抵押贷款来结清按揭贷款。等到买家付清全款后再还清银行房贷。延伸信息:抵押按揭1，按揭的生效条件是，如果按揭是现房，则该房屋的产权证必须交付按揭业主保管；如果按揭是拍卖行，则必须将《商品房预售合同》交付按揭业主保管。
2、 房子还在 按揭还房贷,可以卖吗?目前很多购房者在买房时选择按揭贷款，可以缓解一些经济压力，但是按揭贷款一般需要二三十年。还款期间因故需要卖房，怎么办？贷款房子能卖吗？目前在国内贷款买房的情况下，贷款银行会在原有房屋上设立抵押。根据《物权法》第一百九十一条第二款规定:“抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务、消灭抵押权的除外。
因未还贷款房子无法变更产权，买方无法取得产权证，只能在贷款还清后进行过户。贷款房子原则上贷款房子仍被抵押，不能上市交易。但在实际操作中，我们可以通过一些方法实现房子的带贷出售。具体方法如下:1。Turn按揭Turn按揭是指借款人出售的房屋作为抵押，房屋的买受人经贷款银行同意，继续偿还出卖人未到期贷款。
3、 按揭的 房子可以出售吗未还贷款房子可以买卖，也就是说贷款房子 in 按揭可以出售。但前提是必须取得了国家认可的房屋证明，因为二手房交易是以房产证为基础的。如果已经贷款买房，但是房子还在建，可以通过变更合同名称的方式进行房屋过户。你需要先和开发商协商，征得同意后，可以先撤销原备案合同，然后让购房者和开发商重新签订合同并备案。
第三，交易流程一定要和房款挂钩，也就是要保证在房屋过户前后拿到房款。2.获得贷款承诺。签合同时，买家一般只付首付，其余款项过户后由银行支付。但是，银行只是按照买家的指示付款。如果买受人在房屋过户后，银行放款前取消贷款，银行自然不会再向出卖人放款，所以出卖人可以获得买受人贷款银行的贷款承诺。
