从目前的市场情况来看，买房问题正深深困扰着大众。由于资金不足，很多人会选择贷款买房。但是在资金实在周转不过来的情况下，不得不卖出贷款项下的房子来减轻一些负担，但是按揭还款项下的房子可以买卖吗？我对这些问题一无所知。你要知道房子谁还房贷谁还债务。让我们一起来看看吧。正在还的贷款房子可以卖吗？首先你要去银行查询房子的相关信息，比如贷款本金是多少。找到新的买家后，可以同意把房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理过户手续按揭，把房子和贷款都过户到新业主名下。
5、 按揭房可以卖吗按揭房子原则上不能卖。因为作为二手房交易，房产证是必须的，在按揭-1/没有房产证。购房者在向商业银行申请贷款购房时，应与开发商签订商品房买卖合同，并与商业银行签订个人抵押(担保)贷款合同。对于银行的债权，除了开发商对买方贷款的阶段性担保外，买方还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。
扩展资料:按揭-1/，虽然还在还，但也可以通过其他方式买卖。首先，卖家在交易前还清贷款。如果卖方有还贷能力，卖方可以还清贷款，取消抵押，然后交易过户。如果卖方无力偿还贷款，但买方有能力，买方可以协商先还清贷款，再进行所有权转移。这种方式对买方来说有一定的风险，但可以通过诚信有资质的中介公司，请卖方做公证委托来消除。
6、正在贷款的 房子可以卖吗正在进行的按揭贷款可以交易。可以在提前还贷后交易，也可以在抵押权人同意的情况下交易，抵押权人是申请贷款的银行按揭。《不动产登记条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，应当由双方共同申请。有下列情形之一的，当事人可以单方申请: (一)未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记；(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。
7、 房子在 按揭中可以卖吗法律分析:按揭房子不能自由买卖。房子 In 按揭，表示该房屋仍有抵押，房管局过户该房屋是为了确保该房屋没有抵押。房子要买卖，就要还银行贷款，解除抵押。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的；(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
8、还在 按揭的 房子可以卖吗按照正常流程，按揭其中房子是不能买卖的。如果想买卖，也可以咨询银行，看能不能把贷款转给买方，但目前并不是所有银行都能开展这种业务，所以需要咨询贷款银行，目前按揭-1/下的很多贷款都在相对低价出售。通常情况下，我们与银行签订的贷款是20年或30年，如果刚签完协议就要提前还款，需要支付一定的违约金。比如可以和买家商量能否先付首付来补充贷款差额。
