而北京、上海、深圳等一线城市则开通了学区室划分，坚持就近入学的原则,法律分析:孩子按照规划上学学区就近入学，但一般一个小区只规划一所学校，所以如果孩子多，学校小，很多孩子最后就没地方上学了,针对这个问题，北京市海淀区明确规定，新建小学和中学新增小学实行多校划片:即一个小区可以对应两所甚至更多学校。
法律分析:全国取消购买学位房是假的。而北京、上海、深圳等一线城市则开通了学区室划分，坚持就近入学的原则。法律依据:《城市房屋所有权登记管理办法》第七条有房屋管理和土地管理主管部门的，县级以上地方人民政府可以制作并颁发统一的房地产权属证书，按照《城市房地产管理法》的规定，将房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更分别记载于房地产权属证书。房地产权证书的样式应当报国务院建设行政主管部门备案。
法律分析:孩子按照规划上学学区就近入学，但一般一个小区只规划一所学校，所以如果孩子多，学校小，很多孩子最后就没地方上学了。针对这个问题，北京市海淀区明确规定，新建小学和中学新增小学实行多校划片:即一个小区可以对应两所甚至更多学校。所以对于家长来说，即使买了学区的房，也不一定保证孩子一定能上学。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条。国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，并参考当地市场价格。
3、教育部关于 学区房 新政策法律分析:社会上炒房团的行为越来越猖獗，教育部对此做出了明确规定:将常年禁止学区房招生的方式，改为随机派位，多校招生。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件，具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。
