近年来，二手房市场逐渐兴起，越来越多的人喜欢购买二手房。但是，在买二手房之前，看房很重要。今天边肖想和大家分享一下买二手房前的看房策略。想了解的朋友不妨和边肖一起看看！1.买二手房前有哪些看房攻略？1.了解房子的历史在买二手房的时候是非常必要的，因为事故房是二手房最忌讳的，所以在看二手房的时候，一定要对周围的邻居有所了解。
3.检查窗户的状况。当是看房，就要检查门窗的密封效果是否良好。可以在封口处夹一张纸，关好门窗，看能不能夹住。看窗户和屏幕能不能灵活推拉，推拉过程中会不会有碰撞。4.看墙，看墙角。在-0上检查房子的墙壁是否平整，是否有潮气和裂缝，房子是否有渗水现象。拐角的承载力是关键。
4、买房 看房要注意哪些问题1，看户型。户型的好坏直接影响购房者的舒适度。首先要注意户型是否方正，其次是功能分区是否合理，卧室、厨房等分区是否明显，动静区是否分开。2.看计划。居住区的密度是否过大，建筑与景观的搭配是否和谐，交通的分布是否合理，公共设施的分布是否人性化，居住区与周边环境的关系对未来的居住质量影响很大。3.看建筑间距。一般低层住宅的间距应大于15米，而那些高层住宅的间距应大于24米。
居住区交通的合理性对居住安全至关重要，这也是看房中容易被忽视的问题。购房者要问清楚小区的交通规划。5.环顾四周。小区周边配套设施涉及购物、入学、医疗、休闲娱乐等。买房的具体流程1、看房 看房是买房的基础，所以一定要细心，多读书，不要太麻烦太累的跑腿，好好的比较，选择最适合自己，也是自己喜欢的房子。首先购房者要去现场看房，重点看房产是否有预售资质，查看五证是否齐全。
5、 看房应该看哪些方面1。要看交通:看看房房子内交通是否便利，是否靠近公交地铁站。2.看配套设施:看房房屋周边的配套设施和房屋所在小区的配套设施是否齐全，配套设施的完备与否将直接影响到生活的便利性和舒适性。3.看区域规划:看房房子所在区域的未来规划，了解房子是否有潜力。4.看户型:看房房子的户型面积，采光，通风。看房有哪些注意事项？1.五证在现实生活中，购房者因为证件不统一而买房的情况也很常见。所以在看房上选房时要核对五证，并在签约前弄清楚预购的房屋是否在预售范围内，确保房产证能顺利办理。
6、 看房攻略:购房者在 看房时需要注意什么呢?很多人都梦想拥有一套属于自己的房子，但是第一次买房的时候，往往会迷茫困惑，对房子的很多问题都不太了解，比如无头苍蝇乱撞。其实只要他们掌握了几个关键点，就没那么可怕了。那么，买家在看房，应该注意什么呢？很多人都梦想拥有一套属于自己的房子，但是第二次买房的时候，往往会迷茫困惑，对房子的很多问题不太了解，比如无头苍蝇乱撞。其实只要他们掌握了几点，慢慢就没那么可怕了。
一、看五证原件。五证包括:商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。开发商要有这五个证才有卖房资格。复印件容易造假，买家一定要看五证原件。另外要注意选的房子是否在预售范围内。第二，看开发商口碑。现在互联网很发达。你可以直接搜索这个楼盘怎么样，看看这个开发商和物业里有没有关于维权的帖子。
7、 看房主要看什么1，看交通在当今快速城市化的背景下，如何衡量一个楼盘的好坏，不仅仅局限于地段，而是交通。了解小区的交通情况，首先要考虑出行是否方便，包括小区的位置是否靠近市区交通主干道，路况，高峰堵车情况，交通是否受单双号约束。为了方便自己快速了解交通情况，可以从以下几个问题进行调查:1)公共交通去小区吗？起止时间和间隔时间是什么？
2)小区附近堵车吗？坐出租车方便吗？一旦发生突发事件，出行方便吗，能应急吗？2.买配套的房子就是生活，好的配套会给生活添上翅膀。配套设备的完备与否，直接决定了购房者入住后的便利性和舒适性，想知道楼盘的配套情况主要从两个方面来理解:小区周边的配套情况和小区内部的配套情况。1)小区周边配套条件通常指交通、医院、超市、邮局、派出所、商场、银行、餐饮、娱乐休闲设施的配套条件。
