现在的房屋类型很多，比如安置住宅、商品房。那么，你知道商品房和安置房的区别吗？1.商品房和安置房有什么区别？1.质量的差异。商品房的价格与质量挂钩，所以选用的材料质量会更好，安全性能更高。但是安置 house利润有限，大部分开发商为了节约成本偷工减料，导致房屋质量降低。2.产权的差异。商品房属于完全产权，购房者享有房屋的所有权和土地使用权。
3.交易时间的差异。商品房的产权证一旦取得，就可以随时买卖。而安置 room就不一样了，必须住五年才能上市。4.性质上的差异。商品房是通过购买取得的，可以用于贷款、出售、租赁等活动。而安置房子是因为拆迁而分配的房子，其出售受到多方面的限制，风险非常大。5、享受不同的权益。商品房买受人享有占有权、收益权和处分权，因此可以转让、出租和赠与房屋。
以曲中村搬迁项目为例【具体补偿办法】:(1)区位价格:根据市政府《关于调整常熟市城市房屋道路等级及区位补偿价格的通知》【长(2009)101号】(2)《关于调整常熟房屋基本重置价格的通知》【长建(2013)281号】(3)改造评估根据《关于调整2011年常熟房屋改造参考价格的通知》【长建(2013*主体房屋合法建筑面积的独立式房屋30%公寓补贴(区位补偿 置换补偿 一次性综合补贴)问题:(1)大部分被拆迁房屋基本都是上世纪八九十年代的二层农村房屋，结构普遍混合。
1。给你一个答案不容易。不同拆迁片的政策不一样，要根据当地的政策来定。2.有的地方先把房子拆了，然后有两年的建设期。两年后按照交钥匙协议顺序抽签选房。具体操作要看当地政府如何定论。3.有的地方因为拆迁不是为了看房子，而是为了扩建道路等。，政府会在当地同一地点购买现有房屋，作为回迁房搬回来。这个现房会买什么，要看开发商和政府谈的是什么户型，什么楼层。
搬迁-2房选房的时间不确定，公示期一般为7至15天。动迁安置房屋是指拆迁人或开发商根据城市旧房改造政策，将危改区域内的私房或租住公房拆除，然后被拆迁人按照动迁安置的政策标准和事先签订的拆迁协议回迁，获得改造后新建的房屋。安置住房的重要性安置住房建设事关人民群众的切身利益，是重要的民生工程和民心工程。各有关单位要提高站位，认清形势，切实增强责任感和危机感，统筹兼顾，形成合力。
拆迁安置 房选房1一次性选两套房。根据相关信息，核实购房者身份。拆迁户会先按照签订拆迁合同的先后顺序选择选房顺序号。选房确认工作人员会按照选房顺序号点名，被叫人当场选房，根据面积相近原则和合同约定确定选房。
9、 安置房摇号选房流程法律主体性:什么是房屋摇号？商品房摇号是指:由于开盘时购买人数较多，开发商为了按顺序购房，先将意向客户(A、B、C、D、E、F、G)进行排序，然后将这些号码排入摇号箱进行摇号，第一个号码(B)被摇出，然后这个人(B)第一个选择自己喜欢的房子，第二个号码(G)被摇出。摇号买房的意义和摇号差不多，摇号买房要交摇号费，其实就是定金。交钱的时候一定要签摇号协议或者认购书，不选房，开发商一定要退。但是如果你选了房子，在签约之前就放弃了，有的开发商可能就不退了。
