●户口问题:买二手房，外地户口不能享受购房政策，岛外户口也不能因此迁入岛内。不过岛内人才中心有厦门户口和挂户口。买二手房的话，可以凭相关证件办理户籍。手续●户口迁入时间:厦门的招生政策要求学生至少提前一年将户口迁入目标学校的划分区域，所以家长在此。●入学名额:按照省级示范学校要求，同一套房只能有一个适龄儿童入学(合法生育的多子女家庭除外)。
购房者应该预留足够的时间入住。●警惕山寨学区间:购房者在买房过程中，也要警惕山寨学区间。在购买学区房子之前，一定要确定房产是否能就读目标学校。我们应该时刻关注政府的教育政策。●购买时间:每年的5、6月份是租售旺季学区间。很多家长总是在这个时候开始找学区 room，希望9月能顺利学习。时间紧，购房者选房余地小，很被动，购房者和租房者要早做打算。
8、购买 学区房需要注意什么? 学区房购买注意事项现在很多家长为了孩子上重点学校都会买学区间，那么买学区间需要注意什么呢？购买学区房时有哪些注意事项？1.关注学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。
9、为未成年子女买房需要办理什么 手续【法律解析】:父母为未成年子女买房需代理。一、需要全款买房:父母为孩子选房，带上孩子的出生证明或独生子女证、户口本，以及孩子和监护人的盖章，与开发商就合同条款协商后签订商品房买卖合同，并在买方一栏和签字处写上孩子的名字，在法定代理人签字处签上自己的名字。二、贷款抵押:只有未成年人的父亲或母亲甚至父母等法定代理人可以共同申请。
同时需要三个公证:监护关系公证、房产份额公证(如果给孩子买房，孩子房产份额可以约定为99%，父母份额约定为1%)和不可撤销连带责任承诺书公证。【法律依据】:中华人民共和国《不动产登记条例》第十三条，当事人或者其代理人应当当场向不动产登记机构申请不动产登记。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申请不动产登记的，由其监护人代为申请。
10、 学区房入学需要什么 手续【法律解析】每个地区对入学的规定都不一样。不过一般可以就近入学，但是很多地方都有规定。在户口迁入本学区之前，可以就近入学。可以随时享受就近入学，而不是随时进入户籍。另一种情况，户籍不能迁，只能有。学区住房是指周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上说，学区室是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。
【法律依据】《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学，父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
