房东卖房

不影响租赁合同的效力。房东是卖房，但应提前三个月通知租户卖房，租户有优先购买权。并且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第229条，如果租赁期间租赁财产的所有权发生变化，租赁合同的效力不受影响。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

实践中，适用牢不可破租赁一般有四个条件:租赁合同已经成立并生效；租赁物已经交付给承租人；所有权变更是在租赁期间，即出租人在租赁期间；出租人或租赁物所有人已将租赁物的所有权转让给第三人。有了这四个条件，即使买受人不知道租赁合同的存在，租赁关系仍然可以对抗买受人。

租约未到期-1卖房不需要补偿，但承租人可以对房屋行使优先购买权。房东如果妨碍承租人行使优先购买权，承租人可以请求-1。出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。买受人与原房东签订的房屋买卖协议虽会导致所有权从原房东转移至买受人，但租赁合同尚未到期，仍由承租人实际占有，故卖房房屋的购买不能对抗租赁权，不能要求无过错第三人承租人腾退房屋交付使用。

房子租给你，就是你的。如果卖掉了，你还有优先购买权。-1卖房如果违约，可以拒绝看房，也可以到期搬出去，再看你的房东对你好不好？一般来说，承租人在租赁合同期间享有房屋的使用权。如果出租的房屋要出售，承租人有优先购买权。如果租户不买，必须提供租户放弃优先购买权的声明。

等到到期也没问题。在合同期内，你没有义务每天带客户看房。如果你真的不想，你可以不要。但是在魔法之外，如果你担心和房东的关系，或者用合理的方式，如果你能为房东和下一个租客提供方便，毕竟如果方便了别人，还是可以提供的。以上内容仅供参考，希望能帮到你。

房东 卖房承租人补偿标准:租赁合同未到期的房东卖房承租人有权继续承租该房屋。房东违约本合同终止。租房期间-1卖房怎么办？1.-1卖房和租房者关系不大。房东房子有了所有权该怎么处理？2.如果租赁合同没到期，房东如果你不想租了，要求租房人搬出，卖房，那就是违约，应该有赔偿；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因违约而解除合同的，债权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外，主合同终止后，保证人对债务人应当承担的民事责任仍应承担保证责任，但保证合同另有约定的除外。