学区 Room 二手房有哪些交易注意事项？买房学区房有哪些注意事项？买二手房【算算家里装修要花多少钱】现在很多家长在买房的时候为了给孩子一个好的学习环境都会选择学区，但是家长在买学区，要注意是学校周边的房子还是/123。
很多朋友在买二手房 学区一套房子的时候都会有这样的担心。如果学区被占用了怎么办？觉得自己倒霉？不要！不要！不要！学区房子贵，二手房同样如此。家长在选择的时候一定要注意。那么如何才能判断二手房是否被占用呢？我们一起来看看吧！1.定期访问教育网站了解学区的范围。第一，经常访问各区教育系统网站，了解目标学校学区的具体范围，及时关注各学校学区的变化。
目前通行的做法是在买卖合同中交房后过户，逾期按日万分之五支付违约金。3.了解学位的特殊规定，及时了解各个学校对学位的特殊规定。一般来说，学校知名度越高，学位越紧张，每个学校的细则都不一样。有的学校对学位实行排名制，有的则优先考虑入户时间。所以一定要提前搞清楚目标学校对学位申请的具体要求。4.学位问题在合同中有明确规定。鉴于户口已迁，学位仍偶尔被占用，购买学区房的家长需要了解该房学位是否被占用。
还要注意一些特殊情况。如果是为了方便上一任房主为了孩子上学而购买，那么家里的孩子上六年级的时候，户籍就可以顺利迁出，下一任房主就可以继续购买房产。建议想买学区房的家长可以选择提前几年准备。孩子还在幼儿园的时候就可以开始准备了。可以提前一两年购买学区房，各地区学区房区域划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。
但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。[摘要] 学区买房要多久才能入学【问题】可以通过亲亲的方式买房学区一般提前一两年，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。
