定金的特点如下:1。交付定金时，应当对定金进行书面约定，可以通过订立定金合同约定，也可以在购房合同中设定。2.为了避免不必要的麻烦，买家最好在发货前签订购买合同。如果房产中介坚持在签约前付款定金的话，且房产买家有决心购买且有足够的支付能力，先付款定金也无妨。否则买家要掂量掂量。
4、 买房子 交了 定金了,不想买了可以退吗?否，需要根据合同确定是否可以退货。定金是订立或履行合同的一种担保形式。如设定定金为订立合同，则无论最终是否订立购房合同，开发商均应退还或设定定金为房款。如果设置定金为履行合同，则无论是否在合同签订之前，购房合同都是买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同。
5、购房 交了 定金后不想买了可以退吗A:你付了房款的-1代表你买了买房子。如果你不想支付买房儿子，那么你已经违背了自己的意思表示，这在法律上属于违约。根据违约条款，你方支付了。理论上讲，如果你在交了purchase定金之后因为不想要而没有继续交易，就认为你违约了。此时定金无法退款。但是，在现实生活中，一般是可以商量的。如果订商品房的话，协商起来会比较困难。毕竟是B2C交易，我们是弱势一方，先违约。
6、 买房子 交了 定金了,不想买了可以退吗如果要说定金能不能退，首先要看需求是在什么情况下提出的。一般情况下，如果退款的要求是购买者提出的，是不能退款的。定金本协议自实际交付之日起生效定金。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，如果购买者因为自己的原因，一时冲动付了钱，然后冷静下来后悔这种情况，那么责任是属于购买者的。毕竟买房不是七天无理由退款，所以这种情况下不能退款定金了。
因此定金在以下情况下可以退回。一、因开发商原因无法签订合同且买受人已提前支付定金的，开发商应无条件将定金返还给买受人，无论双方是否约定定金返还。第二，开发商擅自变更合同规定。比如价格、房型、建筑面积发生变化，签约失败，应视为卖方违约，应双倍返还定金。三、因不可抗力导致合同无法订立的，卖方还应返还定金。
7、 买房 交了 定金不想要了能退吗买房交了定金如果不想要，可以退。一般情况下定金可以退回，但如果买受人与开发商签订了相关合同，则定金不能退回，开发商有权要求买受人进行赔偿，如买受人未按认购书规定的期限、地点签订合同，或买受人变更认购书确认的价格、面积、户型等主要条款，致使合同无法签订的，视为违约，买受人已支付的定金不予退还。
