我觉得随着越来越多的房子建在小城市，城市化越来越好，房子肯定会越来越不值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房价的高低没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，城市条件差的房子会不值钱。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子有没有价值，和这个城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。
城市规模和房价没有必然联系。与房价密切相关的真正因素是城市的发展状态。只有城市发展好了，这个城市的房子才能更值钱。第二个原因是发展好的小城市的房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展的很好，所以这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子会很受欢迎。
4、卫星路明珠小区二手房是 学区房吗?Yes 学区房，卫星路明珠小区还可以，周边交通设施挺好的，有几路公交车，交通方便，附近也有配套学校，小学，初中，高中，孩子上学也方便，小区绿化率30%以上，环境不错。第一，学区所有权。目前师大附中明珠学校规定的学区是自由路一、二委。这是明珠小区居民不认可的。师范大学附属明珠学校是由万达物业和东北师范大学联合创办的学校。师大附中明珠学校就在明珠小区。根据国家最新文件规定的属地管理原则，明珠小区属于师大附中明珠学校，应该没有异议。学区划到自由路一、二委，离这个学校比较远。这没有法律依据。
目前明珠小区的二十六中学区根本不符合任何规定，完全违背国家义务教育的宗旨。这个学校和明珠小区的实际距离是四公里，完全不符合长春市教育局初级中学学区不超过三公里。明珠学校已被确定为“退役”学校，正在实施。这所学校一直是国家的资源，而不是集体或个人的。原则上不存在“退役”的问题。
5、 长春45中 学区房有那几个小区我不明白，是指社区还是学校？学校在宽平大道上有一个，原来的70中改成了45中，幼儿园师范对面就是宽平桥大屯街。长春45中近湖西路，学区有哪些建筑？房间学区 中学对吧？主要在宽平路、红旗街、进化街附近，周边有很多老旧小区。可以亲自去看看老的。老的是富豪花园和一些零散小区，新的是上院、领秀朝阳、四合名居、怡安花园、星宇名人苑、欧风花园，看你个人了。
6、想问一下 长春市区现在的房价平均在多少钱?均价方面，长春最便宜，50006000。沈阳和哈尔滨的房价更高，沈阳应该在60008000左右，哈尔滨可能更高。长春区域平均房价在6700左右。朝阳区价格最贵，最便宜7000元。一万多。市区最便宜的价格4000左右，在宽城区和绿园区北部。
7、 长春 学区房多久划分一次学区每年分一次，每年出版。学区司，学区每年都有小调，大部分保持每年入学前的不变，大部分在八月出版。家长关注网上新闻，报纸也公布详细的学校。我每年都读。好处:第一，学习环境和氛围孟母搬了三次家，就是为了给孩子一个更好的成长环境。
学校文化氛围浓厚，人文环境良好。孩子呆在这样的环境里也会得到很好的熏陶，身心会得到更好的发展，二是交通便利，环境安全，配套完善。名校周边一直是人流量密集的地方，也是政府会加大力度保障安全的区域，住在这里，还能感受到学校带来的成熟配套带来的便利，生活的便利，孩子成长的环境也很安全。第三，教育地产的双重投资和学区房子的大额购买，仍可视为投资行为，只要重点小学和名校不搬走，学区房子的升值空间会非常巨大。
