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你可以收集所有的资料，然后向开发商咨询。如果是这样，主要看你和开发商签订的定金协议是怎么约定的。可以和开发商协商解决。如果协商不成，可以向当地房地产主管部门或市场监管部门投诉解决，也可以直接向人民法院提起诉讼解决。如果买房时已经签订了购房合同，合同中约定住宅面积归薛雪区房。但与实际情况不符，押金可以退回。如果不行，可以向法院提起诉讼，要求开发商返还定金。
1。突出核心优势，明确客户需求，针对不同客户，不同房型，突出卖点优势。尽量挖掘房子的核心点，比如离地铁、公交站、学校近，或者离市中心远，环境清幽。突出核心卖点，让客户直观的看到这些关键词。2.保证房源的真实性。标题再好也不是真的。保证了真实性，再一步一步展示优势，才能说服客户。3.善于通过数据吸引客户的数据是最真实的，也是最不可能骗人的。所以客户在买房的时候会有一种心理，就是前面有很多专业的数据罗列，买房会放心，会踏实，也会增加安全感。
这个时候，好的标签就显得尤为重要。薛区房、地铁附近、设施齐全等标签往往能更快吸引顾客的注意力。当这些标签融入到标题中，点击量也会迅速增加。5.好好利用价格优势。在租房和买房的过程中，客户最关心的还是价格。“性价比”的重要性不言而喻。同样的环境价格更低，同样的价格交通更方便，同样的环境交通更好。
3、沈阳: 房产中介不得以学 区房名义挂牌二手房中国住房网讯(杨洋/文)9月25日，据辽宁发布的微信官方账号消息，日前，沈阳房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布通知，要求房产中介不得学习。《通知》规定，房地产开发企业、商品房营销机构在销售商品房过程中，不得含有办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以报名就读特定中小学，或者使用使购买者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得误导规划或建设中的文化教育设施，规划或建设中的文化教育设施应明确标明“规划中”或“建设中”。
