在这个继承法中，往往是第一继承人有优先权。所谓配偶，子女，父母。每个人都有一份房子的遗产。这两种继承方式会说明房子的所有权。如果你父母去世，根据继承法，你父母住的房子其实是你的。如果是遗嘱的话，也许吧。此时遗嘱有优先权。你爸爸家不通过对你有什么影响？效果之一:房子的交易。
4、如果父母去世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?父母去世后，我名下的房产一直没有变更，所以不会有问题。只是办理产权过户手续时间比较长，遇到房屋拆迁、房屋重建或者其他需要房产证所有人出面的手续，很容易耽误事情。如果父母去世，父母名下的房产子女永远不会过户。房子的孩子虽然可以住，但是房子不能买卖。如果父母去世，其名下房产的子女不会过户，时间越久，事情越难办。父母死了，就把一切都放在早转移，早办事，早晚都要办。
5、如果父母过世,名下的房产子女一直不去过户,会怎么样?法律主体性:不动产继承和转让的程序如下:1 .找房屋鉴定部门对房屋进行评估。继承人要找自己的权威房屋评估部门对拟继承的房屋进行市场价值评估，主要从房屋的年限、楼层、位置等方面进行评估；2.到被继承财产的公证处办理财产继承公证；3.进行房屋测绘。4.到房地产交易中心办理房产继承手续。法律客观性:《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请公证，可以向其住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证处提出。
6、父母过世房产不过 户会有什么后果父母去世后，后果如下:1。不通过房屋，就不会取得房屋的所有权，只有使用权。如果以后房产拆迁，征地，没有补偿，想买卖也不能过户；2.只有20年才是最长的保护时效，也就是诉讼时效。继承人之间如果因为房屋继承发生纠纷，需要打官司解决的话，20多年后就失去了胜诉的权利。财产继承应先在公证处办理公证手续，再到房地产交易中心办理手续。
如果死者生前没有留下遗嘱，应该按照法定继承处理。过户需要的材料如下:1。死亡证明；如果没有，可以去死者户籍所在地派出所开具证明；2.除继承人外，其他子女均有书面声明放弃继承权；3.到公证处办理继承公证费为房地产评估价的2%；4.凭房产证原件、公证书、继承人身份证到房产局办理继承过户手续，费用1000元以内；5.持继承人办理的新房产证到国土局办理土地证过户。
7、 学区房过户后户口怎么办,是否影响孩子上学法律的主观性:很多家长为了孩子能上更好的学校，接受更好的教育，会选择买学区房供孩子上学，但买了学区房后不一定能上学，还要迁户口。一.学区房子是什么学区房子？从某种意义上说，学区房子是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市的教育资源分配非常不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
二、学区房屋过户后，孩子上学需要多长时间？看你在哪个学区了，每个学区都不一样。但是第一个条件是你办完户口之后要迁户口，然后在学校问。比如:翠微学区房间只要户口迁满一年就可以上学(前提是这个房产没别的)。有的学区需要落户三年，有的需要五年。每个学区都有不同的要求。
8、父亲去世后房子不过 户会怎样父亲去世后，房屋不影响当事人的占有、使用和居住权利。因为没有法律法规规定继承人必须在规定的时间内完成过户手续，但是以户为单位，法定继承人对房屋的居住权和使用权没有影响，但是影响所有权，房屋过户时，当事人需要在公证处出具继承公证书，包括死亡证明、法定继承人证明、产权证、继承人身份证。有多个继承人的，其他继承人需要同时出具放弃继承的书面声明。
