应该是这样的，因为整个房价下降了，老房子降价的肯定会更多，所以这样的房子就成了降价的主力。但是却成了降价的主力，因为这些房子虽然地理位置好，但是比较破旧，所以原价比较夸张。我也这么认为毕竟这房子不降价，根本卖不出去。上海二手房成交量已经连续三个月呈下降趋势，但挂牌量会出现突然增长的迹象。根据相关数据，总价为1，
700万老小或老大成了降价的主要来源。那么，千万元的“老破小”成为降价主力了吗？从我个人的角度来说:千万元“老小”真的成了降价主力。首先要知道，上海二手房成交量低主要是因为新房供应量增加，但上海这个区域也有很多二手房的，两者自然会形成直接竞争。如果新房入围价格低，那么二手房就失去了竞争力。另一方面，当新房价格较高时，那么二手房会更受欢迎。
4、在上海买一个 二手房,一房一厅的,需要多少钱?是。什么都可以操作。我个人推荐松江九亭板块。这里小户型很多，选择余地很大。贷款的问题是个小问题。根据你的情况，酒店式公寓是最好的选择，40 ㎡ ~ 60 ㎡，厨房卫生间都在房子里。水、电、物业费都是按小区收费的。我在九亭工作二手房。目前在上海康城可以买到150多万面积8090平米的房子，是毛坯房。2004年和2005年建的，面积4050平米的房子，没有一个是远离地铁新庄站的。
5、上海 二手房过户费怎么算上海 二手房过户费用标准上海是中国的直辖市，也是全国中心城市。地处中国东部，长江入海口，有着得天独厚的地理优势，所以发达的经济吸引了大量的人才。上海房价很高，很多人会选择买二手房。上海呢二手房转让费？今天边肖就给大家详细介绍一下，再看看沪二手房过户费标准，给有需要的朋友提供参考。一、如何计算上海二手房转让费1。在上海购买二手房需要缴纳一定的转让费。
(1)土地税(卖方缴纳):取得房屋产权满五年的，免征；产权未超过五年的，按二手房房价提前支付，并按超出率累进计算，多退少补。2.营业税(由买受人缴纳):此营业税由城市维护建设税、谁加费、谁加地方和销售营业税组成，按5.6%征收。个人购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征二手房转让营业税。
6、上海 二手房房子值得买吗在上海这样的大城市，“房”是很多人追求的目标。近年来，上海房价一路上涨。对于普通人来说，二手房是个不错的选择。毕竟有些二手房无论是地理位置还是价格都比新房好，唯一的缺点就是年限。那么上海/在上海，一套二手房的可售量和成交量的比例基本已经达到了一比三左右。量级上的明显差异，让很多购房者在选房时，对一套二手房和一套二手房的界限更加模糊。无论是刚需还是改善需求，在计划买房、看房、决策时，都要对比二手房的数据，精准锁定需求。
7、上海房价一般多少,最便宜的市区 二手房多少,市区均价在2W左右，市区中心贵3W左右。郊区是1W1W5，远郊是5K1W，哪怕小于30平米，就你列举的其他条件来说，这种房子均价至少3W，也就是70，80W。满足你的要求:1房，比较少，内环以内，有50万可用，但不在很繁华的地段，是在说房子吗？我告诉你，我住在中环闸北，二手房儿子。要知道闸北的房价是中心市区最便宜的，42平米，采光正常，交通比较吵，附近有1号线，我去问价格，说。
