外地人东莞买房可以申请学位吗？目前东莞这里没有学位房。现在采用“积分入学”制学区房间制，不管你是不是外地人，只要积累了足够的积分，就可以在所购房产所属区域就近入学，所以，如果你有东莞 Yes 学区的户籍，就不要积分了，东莞在程楠买新房还是新房学区房子好不好要看需要。想学习就买学区间，上班族的便利性是最好的。
目前东莞楼市平稳，适合刚需入市者。市场处于冷静期，房价稳定。消费者有充足的空间和时间去选择一个稳定平静的市场，更适合刚需入市者。无论是首次买房的自住者，还是改善住房条件的换房者，都属于当前市场的刚性需求。楼市调控依然严格，市场交易平静，房企定价趋于理性，各种促销优惠会逐渐出现。当市场允许充足的选房时间和合理的价格时，就是刚入市的最佳时机。
优房巢瑞成搜认为，项目近期成交分化严重，无论是定价是否合理，还是影响项目交付速度的关键因素。据介绍，目前的房地产市场仍然是以房子为主。东莞房地产房市需求以刚需和改善型刚需为主，其中70~100平米和100~130平米成交热度相同；此外，由于5月份别墅产品成交面积份额的扩大，个别合同的集中签约增加了别墅的成交量，也推动了房价的结构性上涨。5月东莞，新建商品房房价达到2万元/平方米以上。
东莞景公馆是高档住宅小区，不是公寓。房子和公寓的区别在于产权和管理方式。住宅产权归购房人所有，而公寓产权通常归开发商所有，购房人只能拥有使用权。此外，住宅小区通常由物业管理公司管理，而公寓则由开发商或物业公司管理。东莞北京公馆是由著名开发商万科集团开发的高档住宅小区。包括很多高层住宅和别墅，绿化覆盖率高，配套设施齐全。是一个舒适宜居的生活社区。
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