看是不是学区房间。附近的生活设施是否比较齐全。还要看城市因素。梅尔布和SYD的公寓相对比较好租，如果你拿澳洲的PR的话。那么投资房产是个不错的选择。澳洲空置率常年在3%以下。只要你的房子不是特别旧，能达到澳洲当地市场的租金标准，租金价格合理，你的房子很快就会租出去。我是嘉誉投资的，从事澳洲房地产业务。你可以拨打:0755-知道了。
5、在 澳洲留学,一个月要花多少钱目前几大留学国家，不考虑奖学金，如果都是自费的话，每年大概的留学费用如下(不考虑学费和物价上涨的因素):澳大利亚:2530万人民币/年(名校热门专业学费略贵)；留学费用不仅包括留学费用，还包括出国前的语言培训、申请手续、留学代理费等费用。澳洲如果对高考申请有什么要求，可以用留学志愿参考系统，看看系统里有多少和你差不多的同学成功申请了这个学校或者那些专业，看看他们能考多少分，这样就可以知道申请成绩要求了。
6、在澳大利亚买房,注意哪些问题?海外华人在 澳洲买房有哪些原则呢?关注房产问题，房子的价格，房子的质量，房产中介，房子的交易。要找一些相关的机构进入交易，不能在当地单独买房，要得到一些对结果的认可，要取得当地的户籍和一些当地的居住证明。如果你买新房，那么对于中国居民来说，你只需要通过FIRB申请，但是如果你买二手房，你需要满足更多的条件。
7、怎么样跟 澳洲银行贷款买房呢?想帮孩子在那边买套 学区房贷款申请、审批、放款、交付全过程必须在合同签订后42天内完成。澳洲开发商不会帮客户办理房屋贷款，而是需要投资人自行安排房产的贷款。目前，在房地产咨询市场，盛通海外和房地产投资公司也会协助国内投资者申请银行贷款，以便更好地服务客户。
8、该怎样卖出 澳洲房产才能赚钱澳洲房地产不宜过度炒作。据澳洲房地产研究机构统计，快速买入快速卖出的短线投资不会赚到钱，反而会亏钱。但如果长期持有再转卖，盈利的可能性会大大增加。目前房地产价格翻倍的平均周期在十年左右，所以持有5年以下的短期投资很难赚钱。在人烟稀少的地方做房地产不是一个好的选择。看看能不能忽悠外国人。虽然澳洲房产投资不再是有钱人的游戏，越来越多的普通家庭也开始投资澳洲房产投资，但仍然是一个重大而审慎的决定。
那么，购房者在澳洲上选房的时候，应该考虑更多的价值还是更多的价格呢？随着澳洲的涨价，全市第二套房子的价格已经突破100万，很多好的区域也开始涨价。各个时期的购房者都会被当时的房价“吓住”，不敢前进，昨天房价最便宜，明天最贵，现在最合适。与过去相比，房价是价值，而不是价格。
