南昌高新区麻丘镇柳城村安置房为什么安置房有房产证1。因为安置房是按照国家政策对拆迁户的安置补偿，凡是通过正规拆迁程序取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，将来都可以取得房屋的产权证，但是取得房产证需要相对较长的时间。
南昌县学区2023年的划分如下:。昌东一中:油口居委会、洋门村、上中村、楼场村、东谢村、油口村、巷口村、瑶湖村等自然村及其周边拆迁安置房。2.南昌市田家炳学校:珊瑚村、三联村、前岗村、吴敏村、日新村、黄家村、杨家村及其周边建筑(包括东曲国际、新立方、汉源小区、骏辉半岛等建筑及周边拆迁安置房)。3.昌东二中:褚岔居委会、褚岔村、夏薇村、李嘉存、新塘村、三坊村、鹿苑村、金安村、岭涌村、艾芜村、赵圩村等自然村及周边拆迁安置房。
安置房有产权证吗？1.因为安置房是按照国家政策对拆迁户的安置补偿，凡是通过正规拆迁程序取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，将来都可以取得产权证，但是取得产权证需要相对较长的时间。2.安置房是因重大市政工程拆迁居民而建设的配套商品房或购买的低价商品房；另一类是拆迁公司因房地产开发等因素，通过其他方式或代安置人购买的低价商品房。
3.税费根据转让价格或当地政府最低转让指导价计算。一旦地方转移指导价调整，或者税收政策调整，可能会带来很大的损失，4.现在的政策是，出售5年的房屋不征收营业税，但出售5年的非唯一房屋，征收差额20%的个人所得税。此外，现行政策规定，拆迁安置房首次上市需缴纳3%的土地出让金，5.拆迁安置满5年，缴纳土地出让金后，可以变成商品房，可以上市销售。
