为什么要买学区房屋分析学区房屋优势和必要性？学区在哪买房子和最近学校的区别学区房子有什么需要注意的？现在国家明令禁止学区房子，不允许以玄关为噱头卖房。回国如何买房选房房地产品牌选择大品牌的房子会比小品牌的房子贵，6个方面选房注意作为买家如何选择地板。
买房是一个非常广泛的话题，从买房前的准备，看房，选房，交定金等等。，很多人在买房的时候经常咨询。有什么事半功倍的技巧吗？所以，会有人告诉他很多技巧。其实买房的时候可以忽略一些花里胡哨的技巧，但是一定要明白以下四个基本常识，这是最基本的。希望这篇文章能帮助到大部分购房者。第一，买房前确定购房资格很重要。
限购之下，很多人都失去了买房的资格。你想知道你为什么没有资格买房吗？大概是以下几种情况:外地人在本地户口买房；征信有问题；社保对买房资格不满。说到限购，边肖想和大家分享一个很实用的技巧:能买限购的区域就不要买没有限购的区域。因为只有很大一部分人会限购，限购区域的位置相对较好，交通、医疗、生活等配套成熟完善，所以这类地方也有很大的成长空间。
1。先查个人银行的信用状况。信用不好的会一票否决，从提高贷款利率到根本不给你贷款。所以，如果你想贷款买房，请确定你有贷款资格。2.评估自己的资金和首付，就是你能拿出多少钱来付首付，包括借钱，但是要和每个月的房贷一起算，未来的还款能力是否有保障。3.评估每月还款额和还款期限。一般每月还款额不超过家庭月收入的50%，还款期限为20年左右。
(如果有公积金贷款，尽量用公积金，利率更低。如果金额不够，做组合贷款，最后选择商业贷款；还款方式有等额本金还款和等额本息还款两种。等额本金还款法的月还款额是一样的，等额本金还款法是逐月递减的方式。一般选择等额本息还款方式。4、确定房屋预算根据以上评估结果，基本可以确定自己的购房预算，大概可以在总价内买房。5.在总预算价格的基础上选房在总预算价格的约束下，确定你想要的住房面积和地段，并做一个平衡。
