其涨价的动力依然强劲，不卖仍有升值空间。所以，我觉得除非万不得已，最好不要卖。祝你理财顺利！学区 房租黄金回报低？不是所有的都这样。很多学区房不管是出租还是出售，还是比较有市场的。因为学区房间一般是一家一间租的，所以给孩子租差不多或者稍微高一点也可以接受。如果你说学区 房租黄金回报率低，那猜测和学校的知名度、师资力量、学生承载量有关系，也不能算是比较有名或者不错。
现在，如果从学区房入手，肯定是性价比最高的，因为国家已经控制了学区房的价格，现在学区房的价格和其他房子基本持平，所以现在买肯定是性价比最高的。这一定是一笔大交易。现在学区房间价格特别合理，而且有非常好的优惠。现在买是非常好的时机，可以省几十万。现在用学区间入手比较划算，因为学区间现在已经降价了，现在已经没有学区间这种东西了。
现在学区房间的神话已经破灭，很多人不再关注学区房间。但是你会发现学区间的价格并没有下降多少，所以不建议你购买学区间。很多人买学区 room就是为了让孩子上学更方便。但是你也会发现，因为学区间的价格很高，而且现在很多人的入学条件也不代表住在这个区域就能上这个学校，所以我们要根据自己的需求来购买。
/图片-南京5/9月平均房租3016元/月。南京的租房市场有明显的季节性变化。7月是传统的租房旺季，没房没客。12月是传统淡季，有房但没客人。所以每年6、7月份房租会有一个季节性的上涨。学区房源集中的龙江地区成交明显增加。这一带无论是芳草园小学还是宁海中学、二十九中、鼓楼实验中学等一流小学，都是陪读的热点。所以，如果不是因为孩子在读书，可以避开学区 房租间。此外，地铁沿线租金上涨最快，地铁S1线单位租金环比上涨31.3%，达到31.3元/平方米/月。
热门站点有鼓楼站和安德门站。建议可以避开这些路线和地点。建议南京站周边租金持续下降，地铁2号线周边租金也处于下降趋势。# 2018年8月南京房租个人租赁住房3016元/月，比7月的2845元/月上涨171元/月，涨幅6%，比去年上涨8%。总的来说，南京租赁市场整体发展向好，租金水平保持良好的上升趋势。
5、荆州 学区房买多少平 合适荆州学区房子的选择要根据家庭的实际情况来决定，比如家庭人口、经济状况、孩子的学习需求等。一般来说，如果一个家庭有足够的经济来源，可以考虑买一套80120平米的房子，既能满足孩子的学习需求，又能满足一家人的生活需求，如果家庭财力有限，可以考虑买一套5080平米的房子，既能满足孩子的学习需求，又能节省家庭财力。
