[1]问题:如何选择增城 area中性价比较高的楼盘？答:近年来，广州的发展战略是东扩、南扩、西联、北优，东扩也是重中之重，而增城区位于广州东部。增城凭借粤港澳大湾区 广莞深经济走廊三角中心的地理优势，成为广州东扩枢纽的门户！2011年至今，增城商品房成交量连续9年广州第一；增城中的增江街位于增城区的东部，也是增城区的主城区核心。近年来，政府大力打造增江东岸生态创新板块。2019年，增江街道工业总产值71.39亿元，排名-。
一方面，旧城改造可以最大程度地提升旧城风貌，完善城市配套，给区域价值和生活品质带来质的飞跃。增江街道作为增城主城区核心的重要组成部分，也拥有增城70%的教育资源。3公里范围内有22所学校，其中幼儿园10所，小学8所，中学4所。其中小区西侧有一所我公司引进的重点公立小学，可以实现0-18岁孩子在家教育。
5、 增城区新房均价及性价比较高 楼盘目前增城主要分为三个板块，分别是新塘、鲤城、石潭镇。新塘板块离市区最近，但目前主要靠自驾，公共交通不是特别方便。像这个板块，还有金地香山湖、时代廊桥、保利I立方等。楼盘.丽城板块靠近增城区政府和在建的21号线地铁站。明年地铁开通后，9站快车可直达天河区天河公园站，公共交通十分便利。比如临场玫瑰国际楼盘就在这一段。
6、 增城区有什么 楼盘推荐?增城区目前分为五大板块。离主城区最近的新塘单价2.5万起价，新塘以北的永和1.82万，再到朱村是1.823万，再到增城区政府以东，3万左右，荔城正南(新城)。鉴于近几年可能无法居住，建议优先考虑房产的保值增值，主要推荐位置为永和及21号线沿线。①永和板块:富士康初期投资610亿元建厂。目前已有阿里巴巴、珠江钢琴等企业入驻，还不包括后期富士康上下游产业链相关的企业。后期常住人口比较多，对经济和产业的带动作用比较明显，后期政府配建的可能性比较大。
代表楼盘:保利I立方，地铁221线沿线时代廊桥(18，200)。一、21号线是广州第一条快慢线，从天河核心区员村出发，经黄埔到达增城老城区中心增城万达广场。快线9站，慢线21站，然后换乘各条地铁线，广州东莞深圳城际。二、21号线增城段经过教育城，与中新知识城相邻。
7、为什么选 增城?朱村板块有哪些 楼盘推荐?为什么选择增城，1，不限购，15年才合并。如果限购，开发周期会大大缩短，所以政府用政策支持增城开发。2、东进战略，政府规划的地铁站向东。15年增城正式并入广州。一个地方要发展，资金是有限的。国家发改委必须建一条常驻人口超过200万的地铁。花了三年时间整合了两条地铁和一条城轨。黄埔区两条地铁和番禺区两条地铁连起来用了多少年？
地铁经过哪里？新塘(13号线)、珠村(21号线)、荔城(毗邻一个万达广场站)，实体产业规模较大的，增城只有富士康，富士康的R
