学区房间为什么这么贵？有的家庭为了买a 学区房，甚至卖掉了以前的房子，全家挤在一个破旧狭小的地方。那么,学区 room值得买吗？买的时候不要忘了这些东西”老破小”学区房屋销售旺季恰逢“五一”，对学区房市有很大的推动作用，学区房间值得买吗？为什么这么贵？个人觉得学区室要爆炸了，相信以后不会再有人想买学区室了。
1、...房房龄20年能买吗二手房房龄多少年开始贬值 学区房房龄多少年开始贬值...众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房。但是，买二手房的时候，一定要注意一个年龄问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么能不能买20年房龄的二手房呢？二手房房龄多少年开始贬值？学区房龄什么时候开始贬值的？让我们一起来看看吧。第一，二手房可以买20年吗？1.舒适度差，20年难卖的二手房，住起来一般都不是很舒服，因为各方面都比较老旧。
2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾。其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化。一旦遇到漏水、短路等情况，单纯需要装修，可能会引发火灾。而且消防设施很差。一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短如果想贷款买房，一定不要买20年以上房龄的房子。
2、在南京怎么选购 学区房,需要注意哪些点不建议盲目选择学区房子。准备买学区房子的时候，一定要好好考虑这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。
2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。
3、 学区房会失去价值吗?是的，随着整体教育水平的提高，不用奋斗学区。随着生活水平的提高，越来越多的人开始逐渐享受生活。他们不再觉得人生的追求是学历高，将来收入高，或者明白即使学历高，也很少有人突破阶层，有这样的艰辛也未必有好结果。为什么不享受生活呢？出生率没有上升，适龄儿童会越来越少。北京是第一个宣布教师轮换的城市。这种教育模式即将试行，结果尚无定论。但如果能推广开来，一定程度上可以打破学区间的概念。
