很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，以免让自己的钱打了水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？
大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般人口会明显增加，所以教育部门会根据实际情况进行就近入学的微调。调整学区的划分，必然会影响到入学附近有需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。
5、买 学区房要提前多久买才能上到学Buy 学区你得提前三年买房才能上学。一般情况下，买了这套房子，就有了学校的学位。你至少要提前三年买房，有些学位是有年限限制的。物业所在地属于学校的辐射范围，可以享受就近上学，但学校不一定有学位；不是固定的。今年可以参加，明年不一定能参加，因为学区房间每年分，有循环制。很多学校规定孩子三年不能入驻学区室入学，否则要交赞助费。学区房间是政府分的，不同年份会有调整。
注:购买学区房需要提前一年，因为很多学校有规定，你要落户满两年才能入学，所以需要提前了解学校政策。新房的学区度不会写进合同，一般是口头承诺，没有法律效力。二手房交易前，一定要了解原房主的户口是否已经迁走，其次是原房主的子女是否完成了六年的学业，最好是去学校查询。
6、 学区房上学需要什么手续法律分析:1。房子所在小区在教育局分配的小学入学。2.产权人证明材料(房产证复印件、商品房购房合同等。).3.产权人与子女关系证明(户口本)。法律依据:《中华人民共和国宪法》第四十六条:中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。
7、 学区房果真买了就能 入学吗?孩子的教育是父母最关心的问题之一，所以在二手房市场，学区 wind一直是热门话题，选择名校居住也成为影响父母购买的重要因素。但是学区房子能买吗入学？随着学校政策的频繁变动，家长在给孩子购买学区房时，要特别注意户口迁移、片区调整等问题，否则会弄巧成拙。我来说说目前买学区房的三个原则。1.确认入学资质:购买学区房子的目的是保证房产具有名校入学的资质，所以在购买学区房子时一定要去相关学校确认。
8、开学前买了 学区房,能 入学吗?买房前没说清楚。有的学区要求从买房到读书有一定的时间，我们只能等待。或者去学校澄清一下，可以提前一两年购买学区房，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域，所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前一两年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户，在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。
