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1。只有五证齐全并通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一个月左右就能拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。
3、泗洪姜堰 学区 房有哪些小区?姜堰学校有三个校区，不同的校区覆盖不同的社区。泗洪姜堰实验学校(南校区)东至青阳南路，西至何穗河，北至团结河路，南至青阳街与石头村交界处，包含的小区有:碧桂园、书香别院、高庄花园、太阳城、丽城春天等。泗洪姜堰实验学校(东校区)东起大柳沟河，西至青阳南路，北至团结河路，南至青阳街与石头村交界处(吾悦广场一、二期也可在泗洪姜堰实验学校南校区报名)。
