如何看待北京学区房现状,北京学区房该如何购买

4月23日北京海淀区、西城区、东城区学区教育招生考试中心还发布了《2021年义务教育入学实施意见》(以下简称《实施意见》)。从内容来看，海淀区在入学政策上大出风头，提出“2022年1月1日后，户籍由外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童，不再在该小学就读，由区内统筹解决。自2022年起，所有用于九年义务教育学校注册的住房，九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。

学区房子给年轻家庭带来了更大的经济负担，给父母带来了更大的压力。为了给孩子一个好的学习环境，他们努力赚钱，甚至贷款。影响了一些正常的家庭收支，可以说是非常大的负担。带来了一定的工作、生活、家庭压力。每个人都向往学区室，希望给孩子一个好的学习环境，这就够了。首先，最重要的是经济压力。家长可以花很多钱给孩子上个好小学！

必须更改。我觉得有很贵的中介费，有时候还有房子质量不好的问题。我觉得这些都是现象，有时候不隔音，要管好。往往房子的价格会被抬高到一个无法接受的高度，很多人也通过这种方式获得一定的收入，赚取中间可以获得的差价。北京二手房市场的违法现象包括:委托手续不全、虚假宣传“不准购买”、投机“学区间”、非法群租、非法租赁等。

现在大家都知道北京 学区对住房的要求确实很多。很多人一辈子就为了一个名额，所以二手市场也有很多乱象。那么具体表现是什么呢？首先，价格暴涨，供不应求。北京其实随着教学资源的完善，名校周边学区间的价格是很高的。可以说，普通人想象不到的关键是，在这种突然涨价的情况下，需求依然供不应求，很多家长为了孩子未来的学习，会选择购买学区房间。

北京多校划片学区房源增加的原因如下:1 .一方面，学区房源现象是中国房地产市场的畸形产物。什么是学区房间？简单来说就是有进名校指标的房子。房子作为一种商品，本来只是一个钢筋混凝土的钢盒子，价值不高，但也正是因为房子是商品。2.另一方面，父母“有志成功”的心理也是推高学区房价格的一大因素。中国是一个人口和教育大国。除了家庭教育，大多数孩子都需要学校教育。

因为我们国家在调控房地产市场的价格，学区住房涉及教育，我们国家也在打击教育培训机构。我们必须要明白的是学区 room之所以价格比较高，是因为学区 room和学历有非常强的关系，所以才有这么高的价格。我们国家已经开始打击学区住房的标志，以后学区住房和教育资源的绑定是分开的。我们国家已经明确对房地产市场进行了调控。

房地产市场涉及到综合国民经济的发展，必须要打击，这样其他实体行业才能得到更好的发展。我们国家也在改革教育。我们国家也在改革教育。教育和住房是普通人面临的两大问题，两者已经捆绑在一起。所以教育一定要改革，让学习网的价格不要那么高。我们国家所做的一切都是为了老百姓。毕竟教育和房子和老百姓息息相关。

我觉得不是。作为首都，北京刚刚采取措施，措施效果如何尚无定论。即使效果好，从北京蔓延到全国也需要很多时间，所以学区 room暂时不会降温。无论现在政府如何调控房地产行业，价格学区间都不会有一时半会的变化。首先，家长希望孩子上一个好学校，抢手的学区房不会受到影响。在这个问题上，国家一直在管，一直希望房价能控制住。经过国家的努力，已经初见成效，也一定会实现:房子是用来住的，不是用来炒的。

我觉得学区房间应该和普通房子差别不大，但是现在有了学校，很多学区房间逐渐比其他房子贵了一倍左右，这就有些不合理了。炒学区间是违法的，也是错误的，因为很多家长为了让孩子有个好学校，高价购买这些学区间，但这些学区间一般都是老旧小区，利用价值不高，我觉得这种行为属于社会的不良风气，而且会导致房价上涨，处境会越来越艰难，也会影响人们的生活。