那么海外置业有哪些常见的「坑」？今天我就为大家梳理一下相关的知识点。让我们来看看。500多人在日本买房踩雷！据介绍，一年多前，刘在中介的介绍下，在日本购买了三套房产，但至今产权无法过户，当初承诺的投资收益也没有完全兑现。据调查，像刘刚这样购买这家日本房地产公司房屋的投资者有数百人，涉案金额上亿。近年来，国内很多投资者将目光投向了海外，包括海外购买房产在内的各种投资项目不断涌现。有人大有斩获，也有不少人“踩雷”“跌入坑中”。
4、出国移民机构有 海外投资房产业务吗?有。当我们需要移民的时候，我们需要找一些移民机构来为我们处理很多琐碎的事情，但是在我们出国之前，首先要做的就是在我们想要移民的国家购买房产，否则如果我们没有地方住的话会是一个很大的麻烦。很多人会先去中介公司办理房源，再去移民机构办理出国。其实没必要。现在很多移民中介都有海外投资房产的业务。
办理移民手续交给移民机构是可以的，但是买房需要我们自己花时间去研究。首先，我们需要对我们要去的地区有一个大致的了解。如果因为工作需要移民国外，一般地区是固定的。如果因为自身原因打算移民国外，可以自由选择合适的居住区域。其次，选择合适的房产。既然你移民国外了，买房产主要是为了居住。我们应该选择适合我们生活习惯的房子。周边配套齐全、医院、教育等物业相对集中的房子是我们的首选，很容易多选。
5、在美国买了 学区房,子女可以直接上学么?在美国买了房学区。如果我上公立学校，我的孩子可以免费上学。如果就读私立学校，不能直接免费入学。美国的公立中学和小学都采取“就近入学”的原则。根据美国法律，任何孩子，包括父母是偷渡者的孩子，只要生活在这个学区，都有接受免费教育的权利。免费就读公立学校的学生也需要父母或法定监护人在学区的相应分区居住。这时候，学区就发挥了重要的作用。
美国私立中小学，不管学生生活区域，优质学校首先看的是钱，每年学费至少要2万到3万美元。其次，如果学生入校后被发现是“朽木”或“坏料”，将被学校除名。扩展资料:美国也有房间学区。在一个华人比较集中的城市，还是很强调学区这个概念的。其实这些学区都是中国人推上去的。但是，与普通住宅相比，房价并没有超过可笑的水平。北京上海的热门小户型学区单价10万、20万一平米的并不稀奇。有些300万普通人咬牙就能买到的“学区间”可能只是一个十几平米的老公房，根本不适合一家人住。
