在房地产行业形势较好的时候，你很可能会看到“否-0”和“否-0”的增值差异，但在当下，一个好的“-0”意味着在楼价下行趋势下，-0。区分一套房子的财产的重要性，最重要的标准就是稀缺资源。哪个房产更稀有，哪个无疑更关键，应该作为买房时的主要考虑因素。如果说学区房间和户型这两个属性更好的话，毫无疑问学区更稀有更关键。
8、 学区房现在还值得买吗? 学区房的价值那么高,原因是什么?不值得。父母总想给孩子提供一个良好的学习环境。其实学习在于自己，不在于老师和学校的好坏。学区间现在还是值得买的，因为买学区间很方便孩子上学；学区房子价值高是因为一般指的是稀缺学区的一些房产，相对方便一些学生上学，房子升值空间也很大。其实不值得买，但是如果你的孩子真的需要在这里上学，需要房子，那就需要买，他们就是需要。
在中国，文化教育资源的分配是不均衡的。现在中小学都是就近择校。想上好的中小学，一定要买学位房，保证学籍档案。有很多家长都有这种观点，所以学位房的价格在上涨。换句话说，如果该区不招生该校，换句话说，如果文教资源配置比较平均，那么学位房的利用价值就不会那么大。普通高校是需要的住房设施，名牌大学或示范院校也是不可多得的人脉资源。所以，学位房确实是一个具有独特使用价值的新房源项目。
9、 学区房是什么学区什么是房间学区房间是当代教育中特有的现象，每年由教育部门按照本区生源划分，在此范围内的学生可以就近享受义务教育。这个范围内的属性叫做学区房间。学区房间1的优点。教育资源丰富学区房间相对于普通房子的优势在于教育资源丰富，对孩子的学习资源、氛围、环境、心理、教育都有重要作用，所以学区房间深受大家喜欢。
3.学区间和普通住宅有一定的区别，所以在价格上，学区间比普通住宅贵，但升值空间比普通住宅快，因为学区间有更大的教育收益。4、离家近学区房间孩子上学离家近，你不用担心孩子从家到学校要穿越很多路，可以放心让孩子一个人上学，放学不用接送。再加上学校离家近，以后花在孩子教育上就更省了。
10、买 学区房注意什么?为什么要买 学区房说到学区间，我相信是很多家长想买的房子，因为很多学校门口的学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然说是买。说到很多家长想买的房子，因为很多学校都是供不应求，只有拿到的名额才能进这个学校。虽然买有很多好处，但是价格毕竟不便宜，家长一定要量力而行。
为什么要买？让我们一起来看看吧。买的时候需要注意什么？1.了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求，有时候，找学位房不仅仅是买房的问题。房子所在区域周边学校招生政策多变，在教育资源稀缺的今天，招生要求越来越苛刻。所以，如果家里有适龄儿童，在买房时，一定要重点咨询房子周边学校的招生政策、招生要求甚至招生方式、落户时间长短。
