众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房。但是，买二手房的时候，一定要注意一个年龄问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么能不能买20年房龄的二手房呢？二手房房龄多少年开始贬值？学区房龄多少年开始贬值？让我们一起来看看吧。第一，二手房可以买20年吗？1.舒适度差，20年难卖的二手房，住起来一般都不是很舒服，因为各方面都比较老旧。
2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾。其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化。一旦遇到漏水、短路等情况，单纯需要装修，可能会引发火灾。而且消防设施很差。一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短如果想贷款买房，一定不要买20年以上房龄的房子。
5、北京楼市:巨变! 学区房你还敢买吗?北京房协拥有超过10年的楼市实战经验，已为超过11，000位置业者提供投资及房屋建议。是很少能从北京宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战型专家；累计实地考察社区10000余个，交易经验1500余次；帮助在皇城打拼的人买一套优质好房，抓住城市经济增长的红利，获得一定的回报！问:景总，您对学区在西城和海淀的成长空间有什么分析和考虑吗？如何看待学区房间的未来走势？
之前想买奥森板，要七年才能用学区如果有孩子的话。这次如果买的话，就是想长期持有，现在犹豫不决，不敢做决定。希望大家能再给我一些建议。答:回答:您好，感谢您的信任！准确的说，全国的房子都属于学区间，大家更关心的应该是最上面的学区间，也就是划片学校是“重点学校”的那些楼盘。
6、破旧的 学区房和师资力量薄弱的郊区别墅,你会选择哪一个?其实我会选择破旧的学区房间，因为我觉得给孩子更好的教育是非常值得的。那我就选学区房间。我觉得师资队伍很重要，环境其次。只有接受良好的教育，我才能成为一个更好的人。如果家里有孩子需要上学，当然会选择寒酸的学区房间。因为想想也是为了孩子上学。但如果家里没有孩子需要上学，我会选择郊区别墅，师资力量薄弱。
所以要看是什么情况。我们经常在电视上看到，现在的家长真的是排队买a 学区房，就是为了让孩子上学更方便。其实这也是正确的。因为如果家里有孩子，当然选择学区房间更好。如今，父母都盼望着他们的孩子成功，他们的女儿成功。所以现在的父母从小就把孩子的学习抓得很紧。我希望我的孩子能上贵族学校，接受最好的教育。
7、不买 学区房,我后悔了!孩子四五年级的时候，我纠结要不要买个好的公办初中学区间，甚至去看了好几个学区间。毕竟我觉得新的太贵了，买不起。小的太老了，太寒酸了，老的看不起。没做到从不下手，还有一个原因，那就是我们相信这个女孩可以考上私立学校。当时并没有拿着a 学区房子升值的想法，只是担心把那栋又旧又破的房子砸在自己手里会很麻烦。毕竟我所在的行政区没有初中学区方毅，小学升入公办初中统一招生。
经过几年的尝试，人们已经习惯了，接受了。市里不时有人说要全面推广这种方式，但是阻力很大，因为其他行政区的初中组织得很好，好的有名气，不好的默默无名。市民不同意一起乱涂乱画，持好初中学区室的更是反对。一旦摇号招生全面推广，学区间就不会那么受欢迎了，甚至会大幅贬值。我们穷人，如果有一套学区的房子，就很难翻身了。
8、十年后 学区房会贬值吗10年后学区现在的房子价格是否还是以前的还不好预测，但是如果国家的入学政策发生变化，学区房子可能没有以前那么紧俏，所以如果你准备投资学区房子，建议你还是慎重考虑。毕竟现在大部分学区的房间因为学校毕业，价格都比较高。现在随着录取政策的变化，以前的学区室可能也会有变化，现在大部分学校对学位的要求都很严格。一套房子只有一个学位，六年只有一个学位，房子又过户了。
9、深圳又现天价 学区房,为什么超过20多年的老房子能卖30万一平?个人认为这种现象很不合理，不能因为离学校近，价格就离谱。有关部门应该管管，这种现象应该得到遏制，因为炒房，而且在深圳这样土地密集的地区，房子当然很贵。深圳是一线城市，经济很高，学校旁边的房价更高，不管房子新旧，重要的是位置。在我看来，每个家庭都希望自己的孩子赢在起跑线上，每个家庭也都希望给后代创造一定的条件，让后辈过上好日子，因为物以稀为贵，房子能卖到这样的价格也无可厚非，因为要的人多，房子也很稀缺。
