学区有哪些房源？何时买房学区-1/1买房的时候一定要查看选的房子是否在小学划片范围内，否则买一套“假的学区间”，真的是哭了。
1、父母房产过户给子女2021?为真。按照现行规定，直系亲属之间无偿赠与房产是免税的，也就是说父母赠与子女的房产是可以免税的。现在很多父母都有自己的财产。大多数父母都想把财产留给子女。很少有父母会直接把房产卖掉，把钱留给孩子。父母的财产虽然免税给子女，但并不划算，很多人也想不到买卖。父母房产赠与子女，也需要缴纳契税，不能享受契税优惠。契税直接按照3%缴纳。
买卖转让都可以享受契税优惠。契税根据你的住房面积和子女的住房数量，从1%到3%不等。只有当你的子女已经拥有两套房以上时，契税才是3%(此契税标准不适用于北上广深和长沙)。一般情况下，孩子往往没有房子或者有房。根据地区不同，契税从1%、1.5%、2%不等。加上1%的个人所得税，税费从2%、2.5%、3%不等。
2、通过中介买二手房要注意什么问题买二手房要注意以下几点:选择房地产中介，最好是规模大、有营业执照、资质证书、信誉好的。此外，在与业主签订购房协议前，买方应多次前往中介公司的店铺，每次走访时观察店铺内的业务员是否固定，是否有其他买卖双方与该公司发生纠纷。房屋详情评估检查中介公司审核业主身份证、产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等。)并记录在案。
初步评估，为确定售价提供参考。适当的住房和住房评估在这个环节是最受关注的。房屋核实后，交易中介公司分别与买卖双方签订委托买卖协议。买卖双方确认房屋价格及相关事项后，与中介公司签订买卖合同。一般来说，合同要注明卖方房屋的详细情况，并支付中介费。
3、买二手房应注意什么细节二手房买卖比较复杂。签约给钱之前，一定要做好准备。一般来说，需要明确四个关键问题:1 .明确产权归属。2.去房管局做产权调查。3.确认学位是否被占用。4.确认房子是否出租。二手房买卖比较复杂，交易中建议找专业人士指导。买二手房，要注意以下几点:1。除了白天看房，晚上也要去看看，了解小区的管理和晚上的噪音；2.最好是下雨天看一下，看看房子能不能防水；3.看户型比看装修更重要，看功能区是否分开；4.看房子做工而不是老房子；5.看房的时候，拉开窗帘往窗外看。打开窗户后，看看有没有气味；6.打开房子的水龙头和马桶，看看供水有没有问题，排水是否通畅，水质是否干净，水压是否充足。
4、二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
