学区房间580万一夜之间涨了620万，学区有哪些房源？56万，现在上海买一套学区房。我买房就是为了上学，所以学区间的价格比普通的高很多，中关村第三小学学区房间在海淀区，价格肯定不会低，至少在51000元左右，中关村第三小学学区房间价格中关村第三小学学区房间价格现在学区房间特别抢手，家长买学区房间纯粹是为了让孩子考上重点学校，房子大小无所谓，环境也差不多可以接受。
首先要看你是考虑居住还是投资。1.居住要求匹配相应的设施，主要是学校，超市，环境不好，居住的舒适度。2.投资要求是人流工作多，多用于出租和再交易。一般40平米应该是公寓，56万，已经达到1万多平米了，而且如果近期不住，是用来出租的。那你就要考虑周围是不是有很多人要求租房子不值得。
南京学区整体平均房价4.4万，十大小学周边房价学区都在5万以上；前20 学区房子均价37500元，拉小、李姣、芳草园小学价格均有所下降。金陵中学实验小学、夫子庙小学、赤壁路小学分别下降了7.65%、7.21%、5.84%，位居降幅前三。涨价幅度方面，汉江路小学学区涨价幅度最大，为7.84%，鼓楼第一中心小学学区第二涨价幅度为7.56%，第三涨价幅度为石楠小学7.50%。
现在在上海买一套学区房大概要四百万，上海房价很高。再加上学区间的房价就更贵了，稍微大一点的房子也就四百万左右。买一套学区房大概要花3000万。因为上海的学区房源地段比较好，而且价格很贵。大概需要600万。现在上海的学区房价格下降了。对于当地的发展来说，学区间的价格并不是很贵。花了100多万，现在的房价还是比较贵的，但是国家做了规定。
不同地区买学区房子的价格完全不一样。对于上海这样的一线城市，买学区房子的价格肯定很高。有一定的经济实力才能考虑在上海买房学区。但是当代的年轻人在投资学区 house的时候，也意识到学区 house已经不香了，因为现在学区 house已经被严格控制了。在上海买a 学区房，是对现在父母最好的教育。在教育孩子的时候，会考虑给孩子买一个学区的房间，以后在学校用。
